中新網(wǎng)四川新聞5月23日電 (吳美玲 王露露)“2018年以來，在黨建引領(lǐng)下，通過資源變資產(chǎn)、資金變股金、居民變受益人的‘三變改革’，探索出了‘黨建法治有力支撐，社區(qū)居民全員參與，共建共享人人受益’的新模式�！苯�，綿陽科創(chuàng)區(qū)上馬社區(qū)黨總支副書記蒲鍵鐘介紹，該模式將“文化+旅游+產(chǎn)業(yè)”有機結(jié)合，增強了上馬社區(qū)治理的內(nèi)生動力，努力打造和諧有序、綠色文明、創(chuàng)新包容、共建共享的社區(qū)生活共同體。
上馬社區(qū)“兩委”班子緊緊抓住黨建引領(lǐng)這個核心，通過入戶走訪、壩壩會、民情懇談等方式廣泛收集居民意愿，充分利用自身獨特的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢，以居民需求為導(dǎo)向，將舊城改造、人居環(huán)境改善和發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟統(tǒng)籌起來，探索出了一種“居民全員參與商業(yè)運作、法治支撐基層治理”的新模式新業(yè)態(tài)。通過拆除亂搭亂建，以三國文化為底蘊，按“文化+產(chǎn)業(yè)+旅游”模式打造了上馬望蜀苑歷史文化商業(yè)街。該商業(yè)街總投資約6000余萬元，總建筑面積10800平方米，共11棟新亞洲風(fēng)格建筑，集主力餐飲、三國文化展示為一體，現(xiàn)已入駐大型主力餐飲商戶18家、多種經(jīng)營點位18個。
為做強社區(qū)集體經(jīng)濟，上馬社區(qū)與政府平臺公司合資組建商業(yè)管理公司，上馬社區(qū)占股51%、國有公司占股49%。商業(yè)街自2019年9月開業(yè)以來，單月營業(yè)額逾1300萬元，年營業(yè)額逾1.5億元，年租金收入近600萬元。上馬望蜀苑已成為科創(chuàng)區(qū)新的經(jīng)濟增長點，極大地促進(jìn)了科創(chuàng)區(qū)社會經(jīng)濟全面發(fā)展。
為增強社區(qū)居民的獲得感，社區(qū)在自有51%股份中轉(zhuǎn)讓40%分紅權(quán)給居民購買。目前，社區(qū)1800多人的戶籍居民，已有98%的居民入股成為了集體經(jīng)濟的受益人，上馬社區(qū)的大部分居民將憑著分紅權(quán)證書定期享受集體經(jīng)濟的盈利分紅。同時，社區(qū)居民還能通過就近務(wù)工、自主擺攤等方式增加收入。據(jù)悉，上馬社區(qū)居民人均增收近萬元。
接下來，上馬社區(qū)還將實施望蜀苑二期“酒吧文娛街區(qū)”建設(shè)，三期龍蝦餐飲街區(qū)打造提升(輔以文創(chuàng)精品零售、生活配套)，四期居民區(qū)綜合改造提升，計劃通過分期分區(qū)域?qū)⑸像R社區(qū)打造成以三國文化為內(nèi)核，餐飲、文創(chuàng)、休閑、零售為載體的文創(chuàng)潮流街區(qū)，持續(xù)擴大集體資產(chǎn)規(guī)模、增加社區(qū)居民收入，讓社區(qū)居民共享治理發(fā)展成果。(完)
