“通過交易合同鑒證的方式，我吃下了‘定心丸’，也進(jìn)一步增強(qiáng)了擴(kuò)大投資的信心，把院子建設(shè)得更漂亮！”昨日，川音美術(shù)學(xué)院教師劉長(zhǎng)青向記者展示了一份鑒證后的租房合同，同時(shí)描繪著未來院落的美好圖景。

　　劉長(zhǎng)青展示的租房合同，是成都市首份農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織閑置資產(chǎn)流轉(zhuǎn)的租房鑒證交易合同，通過交易合同鑒證從而固化權(quán)益，增強(qiáng)了投資者的信心�！敖灰缀贤�鑒證，讓我們投資沒有了顧慮，也吸引了很多藝術(shù)家前來投資，你看，這一片都被我們租了下來，打造一個(gè)理想鄉(xiāng)村藝術(shù)生活的新場(chǎng)景�！表樦鴦㈤L(zhǎng)青所指，新都區(qū)石板灘街道韓娥社區(qū)讓人眼前一亮，道路兩旁的雕塑創(chuàng)意十足，各種撞色的熊貓、彈奏各樣樂器的人物造型，四周的民房也在逐步進(jìn)行改造，有的已經(jīng)建成了美術(shù)館、創(chuàng)藝館、鄉(xiāng)村會(huì)客廳……

　　記者注意到，根據(jù)租房合同內(nèi)容——出租人葉倫木將自家老房子整體流轉(zhuǎn)給村集體經(jīng)濟(jì)組織，再由集體經(jīng)濟(jì)組織以4萬元/年的租金流轉(zhuǎn)給承租人劉長(zhǎng)青，每5年租金遞增5%，租期為20年。

　　與一般的流轉(zhuǎn)不同，這套合同通過了新都區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的交易鑒證，“也就是由公證處全程現(xiàn)場(chǎng)公證，集體經(jīng)濟(jì)組織、新都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心、新都區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局三方共同審查，還有律師出具的審查意見書。”新都區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，合同將各項(xiàng)權(quán)益進(jìn)行了固化——20年租期內(nèi)，無論劉長(zhǎng)青如何改建，流轉(zhuǎn)面積、租金都被固定下來；20年后，不管曾經(jīng)投入多少成本，房屋都將無條件交還給葉倫木。記者 陳泳