2021年7月，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》。一年來(lái)，隨著頂層設(shè)計(jì)和配套政策不斷完善，各地陸續(xù)明確“十四五”保障性租賃住房供應(yīng)目標(biāo)并加速落實(shí)。

　　8月8日，記者從成都市高新區(qū)公園城市建設(shè)局獲悉，今年以來(lái)，成都高新區(qū)加快推進(jìn)保障性租賃住房項(xiàng)目進(jìn)度，加大房源投放，“成熟一個(gè)，配租一個(gè)”，通過(guò)對(duì)存量住房裝修改造，推出成都今年首個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目，目前項(xiàng)目簽約出租率已達(dá)到84%。

　　共推出246套房源

　　簽約出租率已超八成

　　今年4月，位于成都市高新區(qū)的南華佳苑保障性租賃住房正式亮相，共推出246套房源。這也是成都今年首個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目南華佳苑。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目房源均為50平方米左右的一室一廳戶型，有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房和生活陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)沙發(fā)、茶幾、床墊、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠�、基本衛(wèi)浴設(shè)施一應(yīng)俱全，臥室里空調(diào)也已經(jīng)安裝完畢。

　　“除了電視、冰箱等一些大家電沒(méi)有，基本可以實(shí)現(xiàn)拎包入住。”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理工作人員向瑋宸說(shuō)，南華佳苑臨街底商配套齊全，街對(duì)面就是U-PARK+公園，距離環(huán)球中心、天府軟件園、孵化園等園區(qū)樓宇比較近，項(xiàng)目一經(jīng)推出，便吸引了超過(guò)2000人報(bào)名。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目已租出209套房源，簽約出租率已超八成，剩余房源主要集中在低樓層。小區(qū)的租金是按照2022年1季度最新發(fā)布的《成都市住房市場(chǎng)平均租金水平信息》執(zhí)行，該項(xiàng)目所在區(qū)域住房市場(chǎng)平均租金水平為44.49/平方米·月，執(zhí)行90%的優(yōu)惠折扣后，該項(xiàng)目平均租金價(jià)格為40.04元/平方米·月，物業(yè)管理費(fèi)為2.18元/平方米·月，并且三年內(nèi)不會(huì)漲價(jià)。

　　“同時(shí)，考慮到房屋安全問(wèn)題，我們安裝的門鎖統(tǒng)一通過(guò)識(shí)別身份證開(kāi)鎖。后續(xù)許多租客反映沒(méi)有辦法隨時(shí)攜帶身份證，我們便為大家配發(fā)了門禁卡�！毕颥|宸說(shuō)。

　　解決新市民住房困難

　　滿足兩項(xiàng)條件即可申請(qǐng)

　　與此同時(shí)，在南華佳苑附近，成都高新區(qū)大源雙河四期、大源公交B站、大源青年公寓三個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目也持續(xù)面向社會(huì)開(kāi)放申請(qǐng)。

　　保障性租賃住房與公共租賃住房都是住房保障體系的重要組成部分。保障性租賃住房主要是解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，政府給予政策支持，引導(dǎo)多主體投資、多種渠道籌集；公共租賃住房主要面向中等偏下收入住房困難家庭或個(gè)人、新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員，租金標(biāo)準(zhǔn)按照周邊房屋市場(chǎng)租賃評(píng)估價(jià)格的70%確定。

　　“相較公共租賃住房，保障性租賃住房的申請(qǐng)條件更寬松�！毕颥|宸說(shuō)，按照成都市《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》中的有關(guān)規(guī)定，南華佳苑保障性租賃住房項(xiàng)目的登記對(duì)象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并同時(shí)符合以下兩個(gè)條件：第一，年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個(gè)人；第二，在成都市高新區(qū)無(wú)自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　記者了解到，“保障性租賃住房天府租賃碼”可在網(wǎng)上申請(qǐng)，申請(qǐng)人登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，點(diǎn)擊“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專欄，在“資格申請(qǐng)”界面進(jìn)行申請(qǐng)。

　　今年上半年，成都高新區(qū)聚焦公共住房需求保障，已籌集認(rèn)定保障性租賃住房項(xiàng)目5個(gè)、6024套，已為1510戶家庭發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼，提前超額完成全年500戶目標(biāo)；已確認(rèn)市、區(qū)兩級(jí)公租房資格1131戶。

　　黃啟恒 記者 楊金祝