四川新聞網(wǎng)-首屏新聞成都8月22日訊(記者 李丹)打造舒心舒適的宜居環(huán)境，讓各類人才住有所居、住有宜居，是成都加快建設(shè)全國創(chuàng)新人才高地的題中之義。作為住房保障體系的重要組成部分，保障性租賃住房著力為新市民、青年人提供安居保障。

　　8月22日，成都又一保障性租賃住房項目開租的好消息傳來——成華區(qū)首個保障性租賃住房項目將于8月23日開放登記報名。

　　記者從成都市住建局獲悉，水岸東里保障性租賃住房項目(以下簡稱“水岸東里”)位于成華區(qū)東浦路3號、5號，配租房源總數(shù)197套(間)。登記報名時間自2022年8月23日9:00起至2022年8月26日17:00結(jié)束。

　　發(fā)展保障性租賃住房，是建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的重要舉措，也是落實“房住不炒”、緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足的民生實舉。去年8月，成都在全國率先出臺了《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，提出“十四五”期間計劃籌集建設(shè)保障性租賃住房30萬套(間)。并明確在保障性租賃住房的房源供給方面，要充分發(fā)揮國有企業(yè)示范引領(lǐng)作用。而此次“開租”的水岸東里正是國營品質(zhì)的實力體現(xiàn)。

　　該項目由成都城投集團(tuán)實施建設(shè)，分為一期和二期，一期為多層步梯樓房；二期為高層電梯樓房。配租房源共197套(間)，其中整套出租房源28套，按間出租房源169間�！鞍凑諕靾D作戰(zhàn)、倒排工期、爭分奪秒的建設(shè)要求，集團(tuán)全面啟動成華區(qū)水岸東里、成華區(qū)桂林萃島、金牛區(qū)泉水人家、東部新區(qū)西部設(shè)計產(chǎn)業(yè)園、等項目，預(yù)計今年內(nèi)還將推出3000套(間)保障性租賃住房。”成都城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　那么，“水岸東里”租金幾何？具體要怎么租？誰可以報名呢？

　　租金水平

　　相當(dāng)于屬地市場平均租金水平的6.8—8折

　　根據(jù)最新發(fā)布的《成都市租賃住房平均租金水平信息》，該項目區(qū)域街道的市場平均租金水平為36.22元/平方米/月，“水岸東里”的租金價格區(qū)間為24.6元-29元/平方米/月，相當(dāng)于該街道的市場平均租金水平的68%-80%(符合《實施意見》保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于市場租金的90%的規(guī)定)。

　　“水岸東里”房源全部為精裝修。每個房間均配置了獨(dú)立空調(diào)和全套家具，還有沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、鞋柜、衣柜、爐灶、油煙機(jī)、熱水器、洗衣機(jī)等家具家電，達(dá)到“拎包入住”條件。物業(yè)管理費(fèi)一期為0.35元/平方米/月，二期為1.3元/平方米/月。

　　如何查看房源明細(xì)呢？

　　可登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，點擊“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專欄，在“房源展示”里面進(jìn)行查看。在《公告》中的附件二《水岸東里配租房源明細(xì)表》中，也可以查看到項目所有房源的面積、單價、月租金、出租方式等詳細(xì)信息。

　　哪些人可以報名？

　　條件看這里！

　　保障性租賃住房主要面向新市民、青年人等群體。根據(jù)《實施意見》，申請保障性租賃住房，須同時符合以下條件：年滿十八周歲且具有完全民事行為能力；在租住的保障性租賃住房所在區(qū)(市)縣無自有住房；在成都市未享受其他方式住房保障(含公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房、公共租賃住房租賃補(bǔ)貼、人才公寓等)。

　　若符合上述條件，可在成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，點擊“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專欄，選擇“企業(yè)住房用于保障性租賃住房”，在“資格申請”界面，申請“保障性租賃住房天府租賃碼”(以下簡稱“租賃碼”)。租賃碼是后期參與保障性租賃住房項目登記的電子憑證。

　　那么，符合條件的報名對象，要如何登記呢？

　　首先，需關(guān)注水岸東里項目登記公告參與登記。公告信息通過登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，點擊“住建蓉e辦”，在“保障性租賃住房”專欄的“項目公告”中查看。

　　其次，若對項目有登記意向，可通過“保障性租賃住房”專欄的“登記報名”進(jìn)行登記。

　　怎么看房、選房？

　　可電話預(yù)約現(xiàn)場看房

　　“水岸東里”的選房公告將于8月29日發(fā)布。申請人可登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，點擊“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專欄，在“選房公告”里面查看，并按選房公告公示的內(nèi)容參與選房。值得注意的是，若未在規(guī)定的選房期限內(nèi)參與選房，本次登記作廢，可重新選擇其他項目參與登記。

　　該項目提供現(xiàn)場看房服務(wù)，有看房意向的申請人，可在2022年8月23日至2022年8月26日，每天9:00至17:00通過電話進(jìn)行預(yù)約。

　　溫馨提示：疫情防控期間，請嚴(yán)格按照疫情防控要求做好個人防護(hù)。為避免人員集聚帶來的交叉感染風(fēng)險，對于預(yù)約現(xiàn)場看房的，將采取分時段、限人數(shù)、一對一服務(wù)的方式組織預(yù)約的申請人看房。

申請保障性租賃住房流程圖

　　其他注意事項

　　(1)在登記報名結(jié)束后，對按間出租的房屋有整套租賃需求的申請人(如家庭承租、好友合租等)，可在2022年8月27日9:00到8月28 日17:00前，通過“天府住房通”微信小程序的“保租房”頁面進(jìn)行“關(guān)系認(rèn)定”。完成“關(guān)系認(rèn)定”的申請人可以“成組選房”，但只限選擇同一套房內(nèi)的按間出租房源。申請人可在《成都成華區(qū)水岸東里保障性租賃住房項目登記公告》查看關(guān)系認(rèn)定的詳細(xì)介紹。

　　(2)完成選房并確定承租項目房源的承租人，需與產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)的運(yùn)營單位簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，合同期限一般不超過5年。保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于市場租金的90%。合同期滿后符合條件的可續(xù)簽。不符合續(xù)簽條件的，需騰退保障性租賃住房。

　　(3)保障性租賃住房只租不售，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規(guī)行為，如違反相關(guān)規(guī)定將嚴(yán)肅追責(zé)從嚴(yán)處罰。

　　(4)水岸東里項目看房預(yù)約電話：15928462093，咨詢服務(wù)電話：13198579558�，F(xiàn)場咨詢點位于水岸東里二期6棟1單元4樓401號，有需要的群眾可持本人身份證原件到此進(jìn)行現(xiàn)場咨詢。

　　圖據(jù)成都市住建局