3月14日，成都市住建領(lǐng)域2023年首批城市機會清單出爐，涉及90個項目，總投資933.35億元，其中市政基礎(chǔ)設(shè)施項目16個、城市有機更新項目26個、公服配套設(shè)施項目28個、軌道交通和TOD綜合開發(fā)14個、住房保障6個。
春熙路等26個項目將有機更新
在這批清單中的16個市政基礎(chǔ)設(shè)施項目包括涉及“三圣花鄉(xiāng)”轉(zhuǎn)型升級的濱湖東路提升改造、喜樹街(白樺林路—濱湖東路)新建道路工程；金牛區(qū)金禧三路(金水二街至金周路段)道路建設(shè)工程；武侯區(qū)雙鳳片區(qū)市政道路基礎(chǔ)設(shè)施配套工程(一期)、潮音片區(qū)市政道路基礎(chǔ)設(shè)施配套工程(一期)、南橋片區(qū)市政道路基礎(chǔ)設(shè)施配套工程(一期)、太平園片區(qū)市政道路基礎(chǔ)設(shè)施配套工程(一期)等。
26個城市有機更新項目中，錦江區(qū)的數(shù)量排名第一，其中包括位于白鷺灣新經(jīng)濟總部功能區(qū)內(nèi)的老包江橋片區(qū)城市更新項目，具體為對包江橋片區(qū)進行整體更新、綜合開放，提升產(chǎn)業(yè)能級；下蓮池街10號、東府街9號、橫丁字街34-38號、錦東路203號、東較場街125號等點位的維修加固及產(chǎn)業(yè)植入更新項目；光華街未來街區(qū)項目，具體為對光華街1號院進行回租，整體改造，植入集社區(qū)群眾文化、長租公寓、特色酒店、場景式商業(yè)于一體的新業(yè)態(tài)，構(gòu)建復(fù)合生態(tài)的創(chuàng)意社；水井坊博物館周邊景觀提升項目(東門勝景)，對周邊區(qū)域進行景觀提升打造，植入消費場景，導(dǎo)流太古里消費人群沿愛情專線至九眼橋。
此外，還有春熙路步行街提檔升級項目，總占地面積約360畝，具體包括對步行街范圍內(nèi)建筑進行改造提升，修繕改造面積約80萬平方米。對春熙路步行街東、南、西、北段及北中南新街、青年路等進行路面、標(biāo)識、地下管網(wǎng)、建筑立面和智慧場景改造提升，對區(qū)域內(nèi)老舊小區(qū)燃氣、供電等基礎(chǔ)設(shè)施進行改造提升，整治電力、通信、網(wǎng)絡(luò)線路等“城市蜘蛛網(wǎng)”，利用空地建設(shè)智慧停車場、充電樁等設(shè)施，全力提升街區(qū)整體形象。
此外，錦江區(qū)2023年老舊小區(qū)片區(qū)(含配套基礎(chǔ)設(shè)施)綜合改造項目還將對48個老舊小區(qū)房屋主體區(qū)域、臨街外立面及街區(qū)整治；重點改造小區(qū)內(nèi)道路、水電氣、通信、綠化、照明、圍墻、屋頂、垃圾收儲、物業(yè)服務(wù)、安防等基礎(chǔ)設(shè)施以及小區(qū)直接相關(guān)道路、供排水、通信、適老托幼、菜市場、公廁、垃圾清運等配套設(shè)施。
TOD綜合開發(fā)出現(xiàn)“新面孔”
此次清單出現(xiàn)的14個軌道交通和TOD綜合開發(fā)項目中，既有三岔站、陸肖站等項目的續(xù)建，也出現(xiàn)了郫溫定修段TOD項目、友誼站TOD項目等“新面孔”。
據(jù)中標(biāo)單位中國五冶介紹，友誼站TOD綜合開發(fā)一期項目位于新都區(qū)大豐街道高家社區(qū)。項目占地面積21394.37平方米，暫定規(guī)劃總建筑面積73953.09平方米，其中地上建筑面積54946.65平方米，地下建筑面積19006.44平方米。地上建筑18層至26層，地下2層�？偣て跁憾�829日歷天。據(jù)了解，友誼站TOD定位為“北部新城功能中心、活力商業(yè)中心”。
郫溫定修段為有軌電車蓉2號線車輛基地，該TOD項目位于郫都區(qū)。
此外，屬于新津站“TOD+5G”示范項目二期天府未來中心也位列其中。清單上介紹，該項目總占地約356.35畝，建筑面積約55.5萬平方米，其中住宅面積約35.5萬平方米，商業(yè)面積約20萬平方米，擬配套酒店、公寓、辦公、購物中心等商業(yè)業(yè)態(tài)，擬打造集交通樞紐、科創(chuàng)空間、品質(zhì)住區(qū)為一體的公園城市社區(qū)。
將建超8000套保障性住房
清單中還有6個住房保障項目，分別為四川天府新區(qū)華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目，建設(shè)保障性租賃住房2040套；四川天府新區(qū)華陽街道保障性租賃住房三號地塊項目，建設(shè)保障性租賃住房2722套；龍泉驛區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目，建設(shè)保障性租賃住房1100套；金堂縣竹篙新居工程(二期)，共計修建325套；金堂縣燕江新苑新居工程，共計修建1338套；金堂縣淮港商業(yè)城保障性租賃住房，計劃改建租賃性住房611套。
此外，清單中還有28個公服配套設(shè)施項目。
成都日報錦觀新聞記者 袁弘
