“相比原有僅商業(yè)貸款，48萬元‘商轉公’貸款辦結之后，20年全部利息減少了近5萬元�！背啥际坠P“商轉公”貸款辦結市民王女士告訴記者。記者10月30日從成都住房公積金管理中心獲悉，成都首筆住房公積金“商轉公”貸款業(yè)務于10月29日成功辦結、順利放款，標志著“商轉公”政策正式在成都落地見效。

　　據了解，“商轉公”政策是商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款的簡稱。自2024年10月15日起，在成都市正常繳存住房公積金的繳存人，可將符合條件的商業(yè)性個人住房貸款轉為住房公積金個人住房貸款�！吧剔D公”貸款采取“借新還舊”方式辦理，無須繳存人自籌資金償還商業(yè)貸款，可降低繳存人貸款成本，減輕每月還款負擔。目前，成都住房公積金管理中心與中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行等15家銀行簽訂了《商轉公合作協(xié)議》。

　　“商轉公”貸款利率按中國人民銀行公布的公積金貸款首套房利率執(zhí)行，貸款期限在五年以下(含五年)的是2.35%，貸款期限在五年以上的是2.85%。辦理“商轉公”貸款后，隨著利率的直接下降，也讓符合條件的成都市繳存職工能得到了“真金白銀”的實惠。

　　據悉，2019年王女士與老公在成都市龍泉驛區(qū)購買了一套住房，僅辦理了商業(yè)貸款。經前期咨詢與了解，辦理“商轉公”業(yè)務，可以將現有商業(yè)貸款3.65%的利率轉為公積金貸款2.85%的利率，“商轉公”政策可為王女士夫婦節(jié)省近5萬元利息。經過審核資格材料、辦理房屋抵押等手續(xù)，實際花費一周多的時間，順利辦結。王女士夫婦由此成為成都此項政策的首個受益家庭。

　　“其實，我們早在國慶前就在《成都日報》關注到，成都公積金中心發(fā)布了關于‘商轉公’貸款政策的征求意見稿，那時候就非常希望政策能夠早日落地�！蓖跖�士告訴記者。

　　特別值得一提的是，在“商轉公”的整個辦理流程中，市民只需要在貸款銀行辦理，不需要到成都公積金中心服務大廳，讓市民少跑路�！笆忻裨谫J款銀行提交‘商轉公’申請，銀行初審后會提交到成都公積金中心審批。審批通過后銀行會和市民一起簽訂合同并辦理住房的順位抵押登記。銀行領取抵押權證后，中心即可發(fā)放貸款。”成都公積金中心相關負責人介紹。

　　記者 黃雪松

　　(來源：成都日報)