中新網(wǎng)四川新聞1月18日電 (代維)近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2020年全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格比上年上漲2.5%。而銀行一年期存款基準(zhǔn)利率為1.5%，且保持五年之久。 

　　2020年以來(lái)，全球經(jīng)濟(jì)受“黑天鵝”影響顯著。普通人焦慮，手握更多財(cái)富的高凈值人群更焦慮，他們正在承受經(jīng)濟(jì)波動(dòng)、資產(chǎn)縮水帶來(lái)的巨大壓力。 

　　資產(chǎn)如何避險(xiǎn)，如何優(yōu)化配置，成為高凈值人群重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題。 

　　動(dòng)蕩之下，高凈值人群的投資更追求財(cái)富的穩(wěn)健、保值。因?yàn)榉康禺a(chǎn)是所有居民資產(chǎn)配置中，安全系數(shù)較高，抵御通貨膨脹能力較強(qiáng)的重要途徑。 

　　中國(guó)作為2020年全球唯一實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)正增長(zhǎng)的主要經(jīng)濟(jì)體，總體復(fù)蘇速度快，國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)被看好。但優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)該如何選擇，仍然至關(guān)重要。 

　　或迎投資價(jià)值“窗口期”，優(yōu)質(zhì)公寓成新寵 

　　在經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)的新格局下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于穩(wěn)定。在“嚴(yán)限購(gòu)”“房住不炒”等政策下，手握錢財(cái)?shù)母邇糁等巳簾o(wú)法購(gòu)置住宅產(chǎn)品時(shí)，又該如何“保富”？ 

　　于是，不限購(gòu)的公寓產(chǎn)品，特別是優(yōu)質(zhì)公寓，成為諸多置業(yè)者投資的新寵。 

　　中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海2020年豪宅成交量中，公寓類豪宅成供應(yīng)主力，某公寓項(xiàng)目一年賣出500余套，進(jìn)賬91億。 

　　據(jù)克而瑞深圳區(qū)域數(shù)據(jù)，2020年全國(guó)100城中豪宅公寓成交量，深圳公寓項(xiàng)目成交量獨(dú)占鰲頭，其中5000萬(wàn)元以上公寓成交43套，遠(yuǎn)超其他城市成交量。 

　　顯而易見，上海、深圳等一線城市優(yōu)質(zhì)公寓產(chǎn)品已成為資產(chǎn)配置的個(gè)中翹楚。 

　　而成都，在中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院近日發(fā)布的《中國(guó)城市繁榮活力2020報(bào)告》中，與北京、上海、廣州、深圳一齊被劃為第一方陣的“均衡型高活力城市”。 

　　此外，成都多次蟬聯(lián)新一線城市榜首，享“一帶一路”建設(shè)、成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈等多重重要國(guó)家戰(zhàn)略，在經(jīng)濟(jì)活力、人居環(huán)境、城市發(fā)展等方面展現(xiàn)出強(qiáng)勁優(yōu)勢(shì)。 

　　與此對(duì)應(yīng)的是，在需求與產(chǎn)品升級(jí)以及高凈值人群猛增的背景下，近三年，大成都高端公寓市場(chǎng)迅速崛起。 

　　銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2018年開始，單價(jià)2萬(wàn)+公寓產(chǎn)品成交明顯上升，截至2020年12月25日，大成都單價(jià)2萬(wàn)+公寓產(chǎn)品備案共計(jì)11052套。僅2020年，就成交了2356套，是2017年全年備案數(shù)據(jù)的2.38倍。 

　　公寓產(chǎn)品具有不限購(gòu)、過(guò)渡性、投資性等特點(diǎn)，是諸多無(wú)住房購(gòu)買資格的置業(yè)者投資的重要選擇。 

　　不過(guò)從更長(zhǎng)的周期來(lái)看，可實(shí)現(xiàn)多層價(jià)值疊加的公寓才是“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”。例如，占據(jù)城市核心地段、有強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)支撐、有高端人居氛圍、健康人居加持、擁有高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)等要素。 

　　位處豪宅“第三極”，多重價(jià)值裂變

　　還記得，太古里那一段沉浸式的裸眼3D獅子王視頻嗎？畫面精美，視覺沖擊極為震撼，被國(guó)內(nèi)多家媒體報(bào)道，在各大社交和短視頻平臺(tái)收割了大波流量。視頻在線下也引起了持續(xù)的打卡“熱潮”。 

　　而這視頻背后的策劃者當(dāng)代·鈦公館，也備受矚目。 

　　位處成都“豪宅第三極” 

　　當(dāng)代·鈦公館，位于成都繼金融城、攀成鋼后的“豪宅第三級(jí)”——武侯新城。 

　　歷經(jīng)10余年，武侯新城早已實(shí)現(xiàn)華麗蛻變，區(qū)域內(nèi)交通、商業(yè)配套完善，諸多品牌房企爭(zhēng)先入駐，是當(dāng)下成都房地產(chǎn)市場(chǎng)最熱門的主城核心區(qū)域之一。可以說(shuō)是步入了價(jià)值兌現(xiàn)期。 

　　雙地鐵加持。當(dāng)代·鈦公館距離地鐵3號(hào)線武侯立交站約300米(直線距離)，僅9站就可直達(dá)成都太古里、IFS時(shí)尚圈；距離地鐵9號(hào)線武青南路站約280米(直線距離)，僅7站可直抵金融城腹地。作為太古里后花園的當(dāng)代·鈦公館，是專為時(shí)尚人士打造的潮流公館。不論是與時(shí)尚秀場(chǎng)的距離，還是金融CBD的距離，都剛剛好。 

　　此外，根據(jù)《武侯新城重點(diǎn)片區(qū)城市設(shè)計(jì)方案》，武侯新城將打造五組TOD生活街坊圈和多元浪漫的慢行網(wǎng)絡(luò)接駁公交系統(tǒng)。其中，雙鳳橋TOD正在加速修建中，機(jī)投橋站TOD一體化設(shè)計(jì)工作也正式啟動(dòng)了。未來(lái)，項(xiàng)目可以享受多個(gè)TOD項(xiàng)目輻射的紅利。 

　　項(xiàng)目周邊2公里范圍內(nèi)，匯集了四大商業(yè)廣場(chǎng)，對(duì)面即吾悅廣場(chǎng)，還有步行即可到達(dá)的武侯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龍湖星悅薈，以及大悅城(約1.8公里)。 

　　目前，區(qū)域吸引了眾多品牌房企入駐板塊，打造了諸多高端項(xiàng)目，除當(dāng)代·璞譽(yù)外，還有中國(guó)鐵建西派城、保利花園、金茂府、龍湖天宸原著、金科博翠府等，高端人居氛圍輪廓已成。 

　　高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)密集布局 

　　截至2019年底，落戶武侯區(qū)的世界500強(qiáng)企業(yè)已達(dá)112家，在全市占比37.21%。 

　　而定位為“活力新區(qū)、智慧新城”的武侯新城，將依據(jù)綜合服務(wù)中心、居住區(qū)中心和居住組團(tuán)中心三級(jí)中心構(gòu)架，打造新興房地產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)功能區(qū)、創(chuàng)意休閑文化體驗(yàn)功能區(qū)三大功能區(qū)。 

　　目前，已經(jīng)有2500多家企業(yè)落址武侯新城，包括聯(lián)想、中石化等12家世界500強(qiáng)名企，京東、川大智勝、中國(guó)移動(dòng)研究院等高精尖現(xiàn)代企業(yè)。 

　　隨著密集的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)布局，30余萬(wàn)海內(nèi)外精英匯集于此，給區(qū)域內(nèi)的公寓市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的需求空間。 

　　而當(dāng)代·鈦公館憑借自身諸多價(jià)值，成為優(yōu)質(zhì)公寓中的佼佼者。 

　　BIO親生命健康建筑 

　　2020年是人們對(duì)“健康”認(rèn)知的一大分水嶺，人們對(duì)于“綠色、安全、健康”的關(guān)注達(dá)到了一個(gè)嶄新高度。 

　　2020年11月26日，以“綠色創(chuàng)新發(fā)展，健康引領(lǐng)人居”為主題的首屆(2020)成都房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)暨綠色科技與健康住宅高峰論壇舉行。未來(lái)，綠色建筑、科技能源建筑、智能科技住宅等綠建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈全鏈條發(fā)展將會(huì)是大勢(shì)所趨。 

　　當(dāng)代·鈦公館，傳承住宅BIO親生命理念，秉承《BIO親生命健康住宅標(biāo)準(zhǔn)》，將利用BIO親生命健康建筑、BIO親生命健康設(shè)備、BIO親生命健康社區(qū)3大體系22大標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主打造舒適的健康人居品質(zhì)生活。 

　　項(xiàng)目整個(gè)建筑將時(shí)尚與科技完美融合，其外立面由LOW-E玻璃幕墻和自潔仿石鋁板等組成，獨(dú)特的造型將成為武侯新城的標(biāo)志性建筑。 

　　項(xiàng)目將由綠城服務(wù)提供物業(yè)服務(wù)，將提供涵蓋從購(gòu)房到入住與家居生活息息相關(guān)的6大類17項(xiàng)增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括管家生活服務(wù)、安全檢修服務(wù)、御侍休閑服務(wù)、輕氧運(yùn)動(dòng)服務(wù)、智慧生活服務(wù)、御侍餐宴服務(wù)等，為客戶量身定制體驗(yàn)感與身份感兼具的高凈值人群專屬服務(wù)。 

　　入手門檻低，性價(jià)比高 

　　當(dāng)代·鈦公館本批次推出建面約25-158平米的多種戶型，從精致一室到舒尺三室。主力為37、47平米戶型，屬成都公寓的主流面積段。 

　　項(xiàng)目單價(jià)11666元/平米起，不到30萬(wàn)/套起就可輕松入手。而區(qū)域內(nèi)，近一個(gè)月出讓了四宗成交樓面價(jià)15100元/平米以上的地塊。 

　　相對(duì)于其他公寓，項(xiàng)目“高品質(zhì)”、“好口碑物業(yè)”、“健康建筑”等特點(diǎn)更能吸引諸多置業(yè)者。不少當(dāng)代璞譽(yù)以及周邊豪宅項(xiàng)目的業(yè)主也紛紛加入了購(gòu)置行列。 

　　并且，周邊某公寓產(chǎn)品，距離地鐵較遠(yuǎn)，簡(jiǎn)單裝修出租單價(jià)約1.8-2K元/月。而當(dāng)代·鈦公館為精裝交付，精裝標(biāo)準(zhǔn)為4800元/平米，這種品質(zhì)公寓，溢價(jià)空間更大。 

　　最后，簡(jiǎn)單總結(jié)成一句話，當(dāng)代·鈦公館值得關(guān)注！(完)