中新網(wǎng)四川新聞3月18日電(范莞欣)2021年3月18日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合舉辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”在北京舉行。面對(duì)復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境，金輝集團(tuán)全年業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)，綜合實(shí)力不斷提升，榮登“2021中國(guó)特色地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)TOP1”；“2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP37”；并獲得“2020-2021中國(guó)房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。

　　金輝集團(tuán)成立于1996年，是集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的大型集團(tuán)型企業(yè)，擁有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。秉持“全國(guó)布局、區(qū)域聚焦、城市領(lǐng)先”的發(fā)展戰(zhàn)略，已進(jìn)駐北京、上海、重慶、杭州、福州、西安等33個(gè)高增長(zhǎng)型城市和地區(qū)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目百余個(gè)。2020年，金輝成功登陸港交所，股票代碼9993.HK，開(kāi)啟發(fā)展新紀(jì)元。

　　城市深耕效果顯著，全國(guó)版圖持續(xù)擴(kuò)張

　　金輝集團(tuán)近些年的穩(wěn)健發(fā)展，主要得益于審慎的土地策略及前瞻性布局。秉持發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)關(guān)注人口基數(shù)龐大，人口持續(xù)流入且供求關(guān)系合理的二線及核心三線城市，把握機(jī)遇擴(kuò)大版圖，完成了華南、西南、西北、華中、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海6大區(qū)域的戰(zhàn)略布局。

　　在土地儲(chǔ)備方面，金輝集團(tuán)積極跟進(jìn)國(guó)家及地方的各項(xiàng)調(diào)控政策，順應(yīng)市場(chǎng)形式，根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)、人口、文化、房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)情況等特點(diǎn)進(jìn)行精細(xì)化分析甄選，匹配土地儲(chǔ)備規(guī)模和結(jié)構(gòu)，鞏固區(qū)域市場(chǎng)份額。2020年，金輝斬獲重慶、合肥、寧波、紹興等15個(gè)城市39宗優(yōu)質(zhì)地塊，土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)3000逾萬(wàn)平，充足而優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備為金輝未來(lái)的可持續(xù)增長(zhǎng)提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　發(fā)展城市綜合運(yùn)營(yíng)實(shí)力，多元化產(chǎn)業(yè)共生長(zhǎng)

　　從房地產(chǎn)品牌到商業(yè)品牌，從匠心筑家到臻心服務(wù)，金輝已從單一走向多元并進(jìn)，核心競(jìng)爭(zhēng)力和影響力顯著提升。

　　早在發(fā)展之初金輝就關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)的布局與開(kāi)發(fā)，努力為更多家庭提供完整成熟的生活配套與時(shí)尚便捷的生活方式。金輝商業(yè)自成立以來(lái)，以“建造一座新的生活之城”為開(kāi)發(fā)理念，采用“產(chǎn)住商一體化”的開(kāi)發(fā)模式，打造購(gòu)物中心+高端寫(xiě)字樓+公寓+品牌酒店+住宅大社區(qū)為一體的“金輝城市綜合體”格局，構(gòu)建具有金輝特色的“城市區(qū)域商圈+工作社交+生活休閑+社區(qū)配套”的三十分鐘生活圈。

　　2013年開(kāi)業(yè)的重慶南岸金輝廣場(chǎng)、2017年開(kāi)業(yè)的重慶首個(gè)濱江商業(yè)綜合體金輝銅元道、2018年開(kāi)業(yè)的西安環(huán)球金輝廣場(chǎng)、2019年開(kāi)業(yè)的蘇州淺灣金輝里以及2021年即將在北京亮相的商業(yè)辦公園區(qū)——金輝時(shí)八區(qū)，無(wú)一不體現(xiàn)了金輝集團(tuán)在商業(yè)戰(zhàn)略上的卓越眼光，而位于北京第二CBD核心區(qū)域的望京金輝大廈，更以擁有豐富的商業(yè)配套和完善的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式著稱，吸引了以阿里巴巴為代表的諸多頂級(jí)企業(yè)入駐。

　　未來(lái)，金輝商業(yè)還將持續(xù)加大持有型物業(yè)的投入，發(fā)力主題特色商業(yè)，打造創(chuàng)新性和地標(biāo)性產(chǎn)品，聚焦中青年人群、兒童和家庭型消費(fèi)者，為城市提供完整成熟的生活配套與時(shí)尚潮流的生活方式。

　　不斷升級(jí)社區(qū)服務(wù)力，傳遞幸福與愛(ài)

　　做為城市綜合運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)商，金輝集團(tuán)重視服務(wù)品質(zhì)的不斷提升。秉承“客戶第一”的價(jià)值觀，建立看房、簽約、等待、交付、居住全生命周期的“金輝幸福家”客戶服務(wù)體系，并有效延伸智能化服務(wù)鏈，通過(guò)開(kāi)展系列人性化活動(dòng)，收獲客戶信任與行業(yè)認(rèn)可。

　　在金輝，“睦鄰節(jié)”已成為業(yè)主期待的年度社區(qū)體驗(yàn)。通過(guò)“業(yè)主晚會(huì)”、“親子嘉年華”、“暖光夜市”等系列活動(dòng)，為業(yè)主提供全齡社區(qū)互動(dòng)，進(jìn)一步增進(jìn)鄰里感情，讓業(yè)主充分享受暖心的社區(qū)生活。考慮到疫情對(duì)健康觀影和地?cái)偨?jīng)濟(jì)的需求，在2020年的社區(qū)活動(dòng)中新增了“星空電影節(jié)”，并升級(jí)“暖光夜市”，受到各地業(yè)主的一致好評(píng)。

　　為了讓老社區(qū)的業(yè)主能夠感受到社區(qū)“常住常新”的驚喜感，每年金輝集團(tuán)將銷售額的固定比例作為老社區(qū)煥新改造的專項(xiàng)費(fèi)用。圍繞客戶高敏感點(diǎn)、高觸點(diǎn)維度，憑借用心的體察力、敏銳的決斷力和成熟的服務(wù)力，針對(duì)已交付項(xiàng)目中設(shè)施設(shè)備老化及功能性需求，投入專項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行煥新改造，致力于提升業(yè)主的高品質(zhì)生活享受。

　　金輝“煥新計(jì)劃”共覆蓋50個(gè)社區(qū)，完成500多項(xiàng)改造項(xiàng)目，累計(jì)惠及約195007戶業(yè)主。通過(guò)大量的業(yè)主訪問(wèn)和細(xì)心觀察，從便捷性、美觀性、舒適性三大需求出發(fā)，包括更換運(yùn)動(dòng)器械、更換草皮、增加休息椅、增設(shè)路燈等，以貼心服務(wù)滿足業(yè)主對(duì)美好生活的追求。

　　近年來(lái)金輝持續(xù)深化智慧服務(wù)布局，賦能智慧生態(tài)社區(qū)。物業(yè)端通過(guò)”CRM系統(tǒng)+RBA系統(tǒng)+365服務(wù)平合+智慧停車平臺(tái)”四大體系，為40余萬(wàn)業(yè)主提供便捷的輝式智慧生活。憑借完整的、標(biāo)準(zhǔn)化的CRM服務(wù)管理系統(tǒng)，聯(lián)動(dòng)PC端與物業(yè)員工APP兩大終端，真正實(shí)現(xiàn)全終端、全場(chǎng)景的智慧社區(qū)線上管理，提升服務(wù)效率的同時(shí)，極大地方便業(yè)主生活所需。

　　高效運(yùn)營(yíng)管理模式，助力企業(yè)健康發(fā)展

　　在房地產(chǎn)行業(yè)逐步邁入精耕細(xì)作的今天，組織效能也正成為企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。金輝多次蟬聯(lián)“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)最佳雇主”稱號(hào)，顯示出企業(yè)對(duì)于組織管理的重視。

　　為激發(fā)組織活力，形成完備的人才培養(yǎng)體系，金輝以“精布局、強(qiáng)人才、高成長(zhǎng)”鑄就了優(yōu)秀組織力表現(xiàn)。在頭部人才梯隊(duì)高級(jí)管理者的精準(zhǔn)識(shí)別與任用方面，金輝形成了一個(gè)干部評(píng)價(jià)的“Raise"模型，涵蓋了業(yè)績(jī)結(jié)果(R)、能力潛質(zhì)(S)、動(dòng)機(jī)能量(I)、經(jīng)驗(yàn)背景(E)、文化匹配度(A)，為干部搭建了綜合管理、條線管理雙通道發(fā)展，也是金輝特有的干部發(fā)展“剪刀梯”雙通道模型。多管齊下人才建設(shè)舉措，滿足了企業(yè)發(fā)展中的組織架構(gòu)和人才需求。

　　2020年的金輝，乘風(fēng)破浪、披荊斬棘，憑借高品質(zhì)的產(chǎn)品與精準(zhǔn)的戰(zhàn)略布局實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)的穩(wěn)步提升，順利完成資本化進(jìn)程。未來(lái)的金輝，將在全維度持續(xù)發(fā)力，秉持“用心建好房，讓家更美好”的企業(yè)使命，繼續(xù)以卓越人居產(chǎn)品，賦能城市，鑄就美好生活。(完)