中新網(wǎng)四川新聞4月8日電 (代維)城西的“貴”，是時間的沉淀。從魚鳧古國金沙遺址，從杜甫草堂到浣花溪，從青羊?qū)m到百花潭，從寬窄巷子到武侯祠……古往今來，錦城西都以獨一無二的蜀地韻味獨領(lǐng)風(fēng)騷。
直至今日，集歷史積淀與未來活力于一身的西三環(huán)，作為城西的一顆明珠，以其極強的蜀韻魅力、前言的規(guī)劃理念、優(yōu)質(zhì)的配套及生態(tài)條件，或?qū)⒊蔀槌俏飨乱粋�價值高地。
深耕成都17年的龍湖，前瞻性落子此板塊，打造出今年值得期待的主城改善純洋房住區(qū)——龍湖·龍悅臺。
高規(guī)格天府藝術(shù)公園，提速三環(huán)區(qū)域價值升級
西三環(huán)的“貴”，首先體現(xiàn)在區(qū)域價值上。西三環(huán)，坐擁數(shù)千畝天府藝術(shù)公園，重點發(fā)展“文博、文創(chuàng)、文商”產(chǎn)業(yè)，提升區(qū)域品質(zhì)。此外，正在形成三軌雙TOD的超級樞紐，無縫接駁西三環(huán)內(nèi)外區(qū)域，賦能城市價值。從多個方面來看，西三環(huán)都是成都價值洼地和城市繁華所向。
‘西三環(huán)核心配套，數(shù)千畝天府藝術(shù)公園利好’
結(jié)合成都打造公園城市的戰(zhàn)略目標(biāo)，西三環(huán)將結(jié)合金牛文脈，聚合周邊文化、生態(tài)資源，欲打造極具川西風(fēng)貌特色的公園城市示范區(qū)，其中最濃墨重彩的一筆非天府藝術(shù)公園莫屬。
天府藝術(shù)公園占地約4.18平方公里，四至范圍為南至西三環(huán)，北至鐵路西環(huán)線，西側(cè)到金牛大道，東至沙西線，整個片區(qū)內(nèi)包含三坊三湖三地標(biāo)，將重現(xiàn)川西院落林環(huán)水繞的“蜀風(fēng)攬勝畫卷”，重點引進(jìn)文化創(chuàng)意、文化設(shè)計、文博展覽等企業(yè)。
其中三坊為文博坊、文商坊、文創(chuàng)坊，建成后將構(gòu)建“城在園中，城園互融”的城市空間形態(tài)，塑造產(chǎn)業(yè)協(xié)同的中優(yōu)提質(zhì)典范區(qū)。三湖是迎桂湖、荷華湖、芳菲湖。三座地標(biāo)建筑為天府美術(shù)館、當(dāng)代藝術(shù)館圖書館及川劇藝術(shù)館。目前，天府美術(shù)館、當(dāng)代藝術(shù)館∙圖書館地標(biāo)性建筑雛形已現(xiàn)，主體結(jié)構(gòu)均已完成九成以上。川劇藝術(shù)館也正在加速施工。
作為西三環(huán)核心配套，天府藝術(shù)公園預(yù)計將在大運會之前呈現(xiàn)，作為成都向世界展示的窗口。
龍湖·龍悅臺正落子于天府藝術(shù)公園西側(cè)，未來將極大收益于天府藝術(shù)公園帶來的商業(yè)和人口紅利。
‘三軌雙TOD縱橫，無縫接駁西三環(huán)內(nèi)外區(qū)域’
龍湖龍悅臺不僅能享受天府藝術(shù)公園利好，還有三軌雙TOD加持。
在3月21日召開的成都首屆TOD發(fā)展論壇上，成都市委副書記、市長表示成都正全力推進(jìn)軌道交通建設(shè)和TOD綜合開發(fā)，引領(lǐng)TOD賦能發(fā)展、煥新未來。
龍湖·龍悅臺坐享梓潼宮TOD和天河路TOD，兩大TOD引擎。其中，梓潼宮TOD項目是地鐵6號線和28號線(規(guī)劃)的換乘站，天河路TOD項目是成灌線、地鐵2/6號線換乘綜合樞紐。
此外，再加上有軌電車，“三軌雙TOD”的超級樞紐正在形成，與城市主干道，如金牛大道、紅光大道等黃金軸線共同無縫接駁西三環(huán)內(nèi)外區(qū)域，意味著更大的城市格局和更恢弘的城市藍(lán)圖。
‘生活配套逐步完善，百萬方商業(yè)版圖已顯’
龍湖·龍悅臺周邊生活配套方面也在逐步完善。隨著梓潼宮TOD和天河路TOD項目建成，區(qū)域內(nèi)將擁有兩大集生活、休閑、購物多種場景于一體的生活圈。目前，區(qū)域內(nèi)已囊括愛琴海購物廣場、萬科生活廣場、潤揚雙鐵廣場、樂視界凱德廣場等百萬方商業(yè)版圖，共塑板塊樂活資源。
新一輪城市建設(shè)中，大舉賦能西三環(huán)。隨著板塊內(nèi)配套各種升級，城市界面有機煥新，文化和生態(tài)的相生相融，高質(zhì)量發(fā)展加快西三環(huán)區(qū)域價值重塑。
城西改善破局，240萬起買純洋房“一步到位”
“成都新房供應(yīng)并不少，但還是買不到心儀的房子�！边@是諸多改善購房者的現(xiàn)狀。西三環(huán)的改善購房者也一樣，面臨總價門檻和品質(zhì)的兩難選擇。但龍湖·龍悅臺的出現(xiàn)，或?qū)⒋蚱七@樣的僵局。
‘黃金西三環(huán)，2.0低密稀缺純洋房社區(qū)’
龍湖每一次落子，皆以超高顏值和硬核品質(zhì)，牽動一城目光，這一次也不例外。
龍湖·龍悅臺周邊住宅以剛需為主，新房住宅供應(yīng)少，改善面積和改善業(yè)態(tài)極度稀缺。改善客戶“有錢無貨”，一些改善客群只能選剛需盤的大戶型，成交價已超過兩萬。
龍湖龍悅臺，總占地約80畝，容積率僅2.0，住宅項目并沒有選擇“高低配”，而是全部打造純洋房，保證項目的高端品質(zhì)，這很龍湖。不僅為改善購房者提供優(yōu)選，還提升了區(qū)域整體的居住品質(zhì)。
龍湖·龍悅臺是西三環(huán)內(nèi)外罕見的2.0低密純洋房項目，乃至整個成都市場，都是稀缺的存在。
‘“一廳、兩軸、四院”布局，沉浸式園林體驗’
龍湖·龍悅臺打造了10棟11F純洋房，全南北朝向，采光、通風(fēng)俱佳，充分考慮住戶的生活隱私；且為平行式布局，保證所有住戶均好性。
景觀上規(guī)劃布局“一廳、兩軸、四院”：一廳為禮閱門庭社區(qū)入口，54m尊貴儀式感大門，大氣磅礴；兩軸為禮儀歸家水主題軸線+林下游憩歸家軸線；四院為游夢院、閱嵐院、暢朗院、嬉時院四大特色宅間院落，分別規(guī)劃了樂園、閱覽、餐廚、休閑四大主題宅間，能夠滿足不同年齡段業(yè)主的社區(qū)需求。景觀軸尺度90m以上，視野更寬廣。
此外，項目還打造了800平米社區(qū)會客廳，東方嫻靜氣質(zhì)，沉穩(wěn)內(nèi)斂，兼具了面子和里子；800平米社區(qū)中心，將成為貴賓接待、生日party、酒會、書吧、咖啡吧等活動的理想場所。
‘“解渴”西三環(huán)改善，1.98萬元/㎡起“一步到位”’
在當(dāng)下，改善購房者預(yù)算約240-300萬，如何能實現(xiàn)“一步到位”？
龍湖·龍悅臺，從三代同堂的實際居住需求來看，整個項目定位高端改善，面積段為110-150㎡，主力戶型為130㎡套四和150㎡套四戶型。
其中，建面約130㎡戶型，南北通透，3+X設(shè)計，充分考慮到了老人、小孩、主人生活習(xí)慣和需求的不同，又能三代共居一室，其樂融融。
客廳作為家庭的中心，通過LDK的聯(lián)通互動，締造更為闊綽的居住體驗，通過互動與交流、滿足各種使用場景的需求。
7m全明大橫廳，舉辦家庭私宴、朋友聚會皆宜，南向通長陽臺采用推拉門設(shè)計，與社交大客廳無縫銜接構(gòu)建出270°寬幕采光面陽光與清風(fēng)一齊入室，煥新生活。(完)
