中新網(wǎng)四川新聞10月21日電(蔣升濤)2021年，對于美的置業(yè)川渝區(qū)域來說，是具有重要戰(zhàn)略意義的一年，自2017年美的置業(yè)進(jìn)入成都重慶雙城四年以來，今年港龍美的未來映項(xiàng)目成功面市，標(biāo)志著美的置業(yè)川渝區(qū)域2021進(jìn)駐成都中心城區(qū)，而后與萬科、軌道城市聯(lián)合開發(fā)的約50萬方復(fù)合國際公園社區(qū)“高線公園”TOD項(xiàng)目，更是具有里程碑意義的戰(zhàn)略作品。 

　　在未來的時(shí)間里，TOD將與城市共生共榮，重塑城市空間形態(tài)，為城市創(chuàng)造嶄新的生活體驗(yàn)，成為城市發(fā)展的新引擎，他對于開發(fā)商而言，也是新的賽道，吸引了龍湖、萬科等一線開發(fā)商進(jìn)場，成渝雙城也有非常有影響的TOD項(xiàng)目的誕生。

　　細(xì)看TOD在成都的發(fā)展，時(shí)間短但立意高，成都對于TOD模式的探索連接世界，并首次將TOD與公園城市理念相結(jié)合，探索出一條獨(dú)具特色的TOD發(fā)展之路。成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)總顧問、TOD規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域國際權(quán)威專家渡邊莊太郎先生的話來說，那就是成都有潛力成為“中國TOD第一城”。 美的置業(yè)2018年就進(jìn)入了TOD項(xiàng)目的開發(fā)，本次落點(diǎn)成都，與萬科、軌道城市強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，深入城市萬億城勢戰(zhàn)略性布局，打造“高線公園”戰(zhàn)略意義作品，以自身智慧科技實(shí)力賦能TOD的開發(fā)建設(shè)，值得拭目以待。

　　智慧賦能

　　美的置業(yè)承世界品味級的TOD開發(fā)理念

　　TOD模式就像是一個(gè)都市大磁場，依托強(qiáng)大的交通樞紐吸引著人流、物流、資金流、信息流，匯聚成片區(qū)的生活生產(chǎn)消費(fèi)中心，形成對整個(gè)片區(qū)的帶動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)對城市格局的重塑和對城市地理經(jīng)濟(jì)的改寫。近年來，TOD綜合規(guī)劃活躍于各座規(guī)劃活躍于各座世界名城。在大都會(huì)高速發(fā)展的間隙，TOD不再只是高效交通方式的煥新，而是與城市發(fā)展深度融合，將場景設(shè)計(jì)與都會(huì)生活美好掛鉤。 

　　美的置業(yè)深化產(chǎn)業(yè)賦能，以智慧、健康的方式引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，助力國民高質(zhì)量住有所居。作為智慧生活引領(lǐng)者，美的置業(yè)深知TOD就是城市發(fā)展的未來，TOD也勢必將成為重要的開發(fā)戰(zhàn)略，成為城市及區(qū)域?qū)崿F(xiàn)價(jià)值躍升的前沿路徑。在重視TOD的同時(shí)，也致力于TOD項(xiàng)目開發(fā)與兌現(xiàn)。 

　　同時(shí)，美的置業(yè)作為參與TOD開發(fā)建設(shè)的企業(yè)，以獨(dú)特TOD開發(fā)理念，用智慧賦能城市發(fā)展。且旗下每一種業(yè)務(wù)都猶如一個(gè)靈活的插件，精準(zhǔn)適配在TOD不同場景的需求之上。 

　　從2018年起至今，美的置業(yè)在中部區(qū)域、西南區(qū)域、粵桂區(qū)域等區(qū)域，在武漢、沈陽、佛山、昆明、珠海等城市均開發(fā)建設(shè)了TOD項(xiàng)目，其中珠三角區(qū)域佛山順德未來城項(xiàng)目，更是極具代表性。項(xiàng)目位于順德北部都市發(fā)展區(qū)北滘美的大道地鐵站上蓋，是廣州7號(hào)線延長線的終點(diǎn)站。未來城采用TOD布局策略，以美的大道地鐵站為圓心，在100m步行范圍內(nèi)布置商場，在200m范圍內(nèi)布置標(biāo)志性塔樓和人才公寓，在300m范圍內(nèi)布置住宅社區(qū)，從而充分發(fā)揮TOD功效，帶動(dòng)地鐵人流擴(kuò)散到周邊，以優(yōu)美的人居環(huán)境和科技研發(fā)氛圍吸引優(yōu)秀人才到此聚集。其設(shè)計(jì)體現(xiàn)城市門戶形象，著力把本項(xiàng)目打造成區(qū)域的創(chuàng)智樞紐，吸引高端人才到來，帶動(dòng)本片區(qū)整體發(fā)展。

　　強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手

　　美的置業(yè)川渝區(qū)域里程碑式實(shí)踐

　　TOD場景多樣性的要求，讓不少企業(yè)望而卻步，要想?yún)⑴c建設(shè)，住宅開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)引進(jìn)、配套服務(wù)，缺一不可。且縱觀國內(nèi)外熱點(diǎn)城市TOD的成功經(jīng)驗(yàn)，集國際一流的TOD策劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、商業(yè)運(yùn)營于一體，才是使得TOD模式“更上一層樓”的關(guān)鍵，所以強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手是為實(shí)現(xiàn)更多美好可能。

　　同時(shí)，萬科作為國內(nèi)較早引入TOD開發(fā)模式的房企，擁有在上海、杭州等城市累計(jì)獲取49個(gè)TOD項(xiàng)目，約2000億投資金額的復(fù)合業(yè)態(tài)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)；旗下的地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、長租公寓、城市更新、城市物業(yè)服務(wù)、養(yǎng)老等業(yè)務(wù)也都精準(zhǔn)滿足于TOD需求之上，且先后投資建設(shè)了49個(gè)TOD項(xiàng)目，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也取得一定的成果。

　　故在面對開放性、國際化的未來成都，美的置業(yè)川渝區(qū)域聯(lián)手萬科，深度參與城市共建，集合“公園城市+TOD+國際社區(qū)”的理念先導(dǎo)，打造了約50萬方復(fù)合國際公園社區(qū)高線公園，以“成都靈感，世界品味”為核心精神，規(guī)劃進(jìn)行站城一體化開發(fā)，融入高線體系，新消費(fèi)商業(yè)、生態(tài)共建、運(yùn)動(dòng)健康、智慧社區(qū)“五大開發(fā)導(dǎo)則”，營造面向未來的新一代復(fù)合國際公園社區(qū)，重塑區(qū)域價(jià)值，共生未來成都。

　　項(xiàng)目出圈

　　以智慧科技實(shí)力為城市賦能

　　作為城市TOD開發(fā)模式的先行者，美的置業(yè)與萬科TOD項(xiàng)目的探索和實(shí)踐，不僅能夠解決城市當(dāng)下的問題，也代表著城市未來發(fā)展的方向，不斷驅(qū)動(dòng)城市的價(jià)值提升，賦能成都的城市發(fā)展。而新時(shí)代的現(xiàn)代城市中，公園和城市的關(guān)系絕不是簡單相加。高線公園用融合、縫合、匯合的實(shí)踐方式正在向我們詮釋。

　　項(xiàng)目坐標(biāo)于城市東進(jìn)發(fā)展的主軸之上，從天府廣場向東延伸，串聯(lián)起春熙路、牛王廟、成都東站的地鐵二號(hào)線，能夠?yàn)轫?xiàng)目引入人流。作為龍泉驛區(qū)第一個(gè)TOD項(xiàng)目——行政學(xué)院站TOD的綜合開發(fā)，被賦予了更高的城市使命。身臨這個(gè)全域綠化體系中，公園即城市，城市即公園。項(xiàng)目通過地上、地面、地下的立體交通系統(tǒng)，為不同的人群設(shè)置快速到達(dá)的流線，拉近場地間的心理距離。

　　如今，以高線公園為首的TOD復(fù)合實(shí)踐，正成為成都這座城市映照未來生活的櫥窗。這是美的置業(yè)以智慧賦能TOD的一次實(shí)踐，也是以智慧賦能城市，升級智慧社區(qū)新概念的一次實(shí)踐。未來，美的置業(yè)也將緊扣科技時(shí)代用戶對智慧、健康人居需求的趨勢，在助力于解決城市當(dāng)下的問題的同時(shí)，探索更多智慧賦能城市的新實(shí)踐行為。

　　項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：高線公園，首期產(chǎn)品建面約166-188㎡生活靈感大宅即將取證，成都TOD高階之作，敬請期待！(完)