中新網(wǎng)四川新聞11月17日電(蔣升濤)

　　去年以來(lái)，蔓延全球的疫情給房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來(lái)嚴(yán)峻考驗(yàn)，改變了人們對(duì)居住環(huán)境、理念的認(rèn)知。引發(fā)了房地產(chǎn)行業(yè)和置業(yè)群體對(duì)人居產(chǎn)品變革與社區(qū)功能性的深層思考。

　　在“房住不炒”的政策引導(dǎo)與疫情沖擊下，房地產(chǎn)市場(chǎng)更加關(guān)注社區(qū)健康、安全、生態(tài)、科技一系列“軟性服務(wù)”，“讓居住更健康”成為一種新趨勢(shì)。

　　人居需求”迭代”

　　“住得健康”已成最受關(guān)注話題

　　根據(jù)世界衛(wèi)生組織發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，人一生中約70%的時(shí)間都會(huì)在室內(nèi)度過(guò)，看得見(jiàn)的燈光明暗、室內(nèi)用水、建筑材料，看不見(jiàn)的空氣質(zhì)量等都會(huì)影響居民的身心健康。

　　因此，早在2017年，我國(guó)就頒布了《健康住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。

　　但抗疫經(jīng)驗(yàn)證明，社區(qū)才是與居民健康息息相關(guān)的最小單位。而對(duì)于健康社區(qū)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，仍在不斷探索。

　　事實(shí)上，對(duì)于健康社區(qū)的建設(shè)，開(kāi)發(fā)商給出了許多解決方案，從園林社區(qū)到低密建筑，從健康科技到大數(shù)據(jù)管理。但往往都只是停留在產(chǎn)品的打造層面，缺乏與之相配套的運(yùn)營(yíng)管理與醫(yī)療服務(wù)體系。

　　特別是經(jīng)此一疫，我們才發(fā)現(xiàn)這些所謂的健康設(shè)計(jì)更多是社區(qū)附加屬性，而此次疫情讓人們更加重視社區(qū)健康的根本屬性。

　　值得注意的是，表面上，這種需求的變化是受疫情影響推動(dòng)。但更深層次的是，對(duì)健康智慧社區(qū)的需求是社會(huì)以及行業(yè)發(fā)展的必然結(jié)果。

　　第一，健康社區(qū)利于應(yīng)對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件。

　　在日常的防疫工作中，社區(qū)是最基本的城市管理單元。高效的社區(qū)治理是阻擊疫情的第一道屏障。在應(yīng)對(duì)公共衛(wèi)生事件時(shí)，社區(qū)可以在防控疫情、及時(shí)分診、監(jiān)督核查方面發(fā)揮積極作用，是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、保障居民健康的基礎(chǔ)單元。

　　第二，健康社區(qū)是踐行“健康中國(guó)”戰(zhàn)略的抓手。

　　社區(qū)里的公共活動(dòng)空間是社區(qū)居民日常交往、開(kāi)展體育鍛煉等高頻使用空間。良好的社區(qū)管理與健康監(jiān)測(cè)服務(wù)有助于提升環(huán)境衛(wèi)生狀況、改善居民活動(dòng)水平、增強(qiáng)居民體質(zhì)。

　　第三，健康社區(qū)是房地產(chǎn)行業(yè)“自我迭代”的方向。

　　如今的房地產(chǎn)行業(yè)，約17萬(wàn)億/年的規(guī)模見(jiàn)頂是行業(yè)共識(shí)，按照2020年超17萬(wàn)億的規(guī)模計(jì)算，基本已經(jīng)觸頂。大的方向是，房子應(yīng)思考“如何解決住得更好”這一基本使命，這才是行業(yè)未來(lái)的方向。

　　“健康”則是住得更好的首要命題。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2020年我國(guó)住宅竣工面積約6.59億平米，而獲得健康認(rèn)證的住宅面積僅占5%不到。與美國(guó)健康住宅30%占比相比，未來(lái)仍有大量增長(zhǎng)空間。

　　打通社區(qū)健康最后一公里

　　以大健康智慧服務(wù)破題”治未病”

　　通過(guò)今年全國(guó)兩會(huì)和“十四五規(guī)劃綱要”的不斷深化普及：人們對(duì)于健康的理解，不再單單局限于治療方面，而是表現(xiàn)在預(yù)防、治療、修復(fù)、康養(yǎng)等多維度，圍繞人的衣食住行，對(duì)生命實(shí)施全程、全面、全要素的呵護(hù)。

　　也就是說(shuō)，大健康不僅要求已病后能夠治愈，更意味著增強(qiáng)未病時(shí)的預(yù)防能力，這意味著社會(huì)的健康管理需要關(guān)口前移。重心從“治已病”向“治未病”轉(zhuǎn)變。

　　基于健康理念轉(zhuǎn)變，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)基礎(chǔ)建設(shè)司原司長(zhǎng)常錦平表示：“房產(chǎn)+健康將成為未來(lái)社區(qū)的標(biāo)配和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。如何讓住宅更‘健康’，為業(yè)主營(yíng)造更‘美好’的生活，自然成為房企在新時(shí)代的使命，也是房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展的方向�！�

　　作為改革開(kāi)放排頭兵，招商蛇口早已在健康住宅與建筑社區(qū)領(lǐng)域做出了積極探索與實(shí)踐，并形成了一套可復(fù)制、可推廣的招商樣板。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，招商蛇口旗下已擁有招商觀頤之家、招商高利澤、招商力寶、招商美倫健康等養(yǎng)老和醫(yī)療品牌，并在深圳、杭州、上海、武漢等11個(gè)重點(diǎn)城市完成了14個(gè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)布局。

　　招商蛇口創(chuàng)新通過(guò)將招商美倫健康中心引入到社區(qū)內(nèi)部的方式，一舉打通了健康滲透到社區(qū)的最后一公里，真正實(shí)現(xiàn)了“健康”+“地產(chǎn)”的有機(jī)融合。

西安美倫健康中心

　　和傳統(tǒng)醫(yī)院最大的區(qū)別在于，傳統(tǒng)醫(yī)院是人生病后再去看醫(yī)生，而招商美倫健康中心的理念是提前進(jìn)行“健康管理”，讓業(yè)主不去或是盡可能少去醫(yī)院。

　　為此，招商美倫采取了全方面的“361”特色服務(wù)。其中：

　　3是指健康管理云平臺(tái)，其搭載了多種人工智能黑科技，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和AI健康管理3大技術(shù)，讓業(yè)主足不出戶享受優(yōu)質(zhì)體系化智能化健康監(jiān)測(cè)及管理服務(wù)；

　　6是指6項(xiàng)特色服務(wù)，分別是家庭醫(yī)生團(tuán)隊(duì)服務(wù)、智慧健康管理服務(wù)、中醫(yī)及理療服務(wù)、�？铺厣�服務(wù)、健康教育和就醫(yī)保障服務(wù)，這6項(xiàng)服務(wù)讓健康中心基本具備了社區(qū)診所、社區(qū)藥房、社區(qū)120、家庭醫(yī)生和AI健康管家的功能；

　　1則是指招商美倫的1個(gè)目標(biāo)，就是通過(guò)為業(yè)主提供全面的智慧健康管理，打造智慧健康管理社區(qū)，實(shí)現(xiàn)“一次購(gòu)房健康相伴”的目標(biāo)。

　　除此之外，招商美倫健康中心還配置了國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的健康管理設(shè)備，比如搭載了獲得了樂(lè)普3重認(rèn)證AI-ECG人工智能技術(shù)的小普AI健康管家、擁有鷹瞳心腦血管評(píng)估系統(tǒng)的視網(wǎng)膜檢測(cè)設(shè)備等。

　　通過(guò)小普AI健康管家、視網(wǎng)膜檢測(cè)設(shè)備等先進(jìn)儀器，可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程診斷，報(bào)告分析，遠(yuǎn)程專家咨詢等。通過(guò)人工智能黑科技與多家知名醫(yī)院精準(zhǔn)分析，還可評(píng)估未來(lái)幾年甚至幾十年以后的高危健康風(fēng)險(xiǎn)。

　　與此同時(shí)，在健康綠色技術(shù)方面。招商蛇口還創(chuàng)新開(kāi)發(fā)了“4+X”綠色健康科技體系，全力打造健康智慧住宅�！�4+X”健康科技住宅涵蓋社區(qū)人口人臉識(shí)別系統(tǒng)、智慧停車系統(tǒng)、戶內(nèi)隔音降噪系統(tǒng)、社區(qū)數(shù)字化控制中心這4項(xiàng)基本配置和X項(xiàng)選配配置。

　　目前，“4+X”健康科技系統(tǒng)在招商蛇口新建住宅項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)100%應(yīng)用，并在全國(guó)各地多點(diǎn)開(kāi)花。如今，招商蛇口大健康智慧服務(wù)社區(qū)也終于來(lái)到了成都簡(jiǎn)陽(yáng)。

　　簡(jiǎn)陽(yáng)首座健康智慧社區(qū)落地

　　連接約500家三甲醫(yī)院的”未來(lái)社區(qū)”

　　住得更好的本質(zhì)是業(yè)主能享受到更好的服務(wù)，因此能提供更多服務(wù)內(nèi)容與場(chǎng)景的小區(qū)，未來(lái)也將更具“價(jià)值”。

　　作為招商蛇口簡(jiǎn)陽(yáng)首座大健康智慧服務(wù)社區(qū)，位于簡(jiǎn)陽(yáng)河?xùn)|新區(qū)臨江核心板塊的“招商·粼江樾”，為成都簡(jiǎn)陽(yáng)帶來(lái)了真正健康智慧的生活方式。

　　第一，居住更健康。

　　引入招商美倫健康中心，在配置了上述全方面的“361”特色服務(wù)與先進(jìn)的智慧健康管理設(shè)備之外，還將打造“1+7”多對(duì)一專業(yè)健康管理團(tuán)隊(duì)，以“川內(nèi)知名三甲醫(yī)院頂級(jí)專家”為核心，以“家庭醫(yī)生、高級(jí)健康管理師、資深營(yíng)養(yǎng)師、心理咨詢師、運(yùn)動(dòng)管理師、康復(fù)治療師、中醫(yī)調(diào)理師”為基礎(chǔ)組成“1+7”多對(duì)一專業(yè)健康管理團(tuán)隊(duì)，不僅能為業(yè)主提供健康咨詢、健康評(píng)估、深度體檢、就醫(yī)綠色通道、保健調(diào)理、健康教育、健康風(fēng)險(xiǎn)干預(yù)、慢病管理、生活方式管理、海外就醫(yī)等全方位健康管理服務(wù)。

　　同時(shí)，還能提供包含全國(guó)約500家知名三甲醫(yī)院的就醫(yī)綠通、量身定做健康管理方案，健康檔案管理、健康講座、健康活動(dòng)等增值服務(wù)。據(jù)了解，招商·粼江樾的每戶業(yè)主都將獲贈(zèng)一套小普AI健康管家，通過(guò)人工智能健康監(jiān)測(cè)及對(duì)身體360°的深度檢測(cè)和評(píng)估，能夠極早發(fā)現(xiàn)身體各類健康隱患，做到早診斷、早治療，最終達(dá)到預(yù)防重大疾病、促進(jìn)身體健康的目的。

招商美倫健康中心

　　第二，社區(qū)更智慧。

　　項(xiàng)目配備了智慧出行、智慧安全、智慧設(shè)施、智慧服務(wù)以及智慧家居等5大智慧體系。業(yè)主刷臉就能在社區(qū)無(wú)感暢行；物管人員利用手機(jī)App，能實(shí)時(shí)收到設(shè)備異常的報(bào)告，讓異常情況能得到及時(shí)處理；社區(qū)內(nèi)AI攝像頭自動(dòng)捕捉社區(qū)每個(gè)角落的異�，F(xiàn)象，并自動(dòng)發(fā)送到監(jiān)控中心和物管人員……幾乎你能想象到的所有智慧生活的場(chǎng)景都能在這里實(shí)現(xiàn)。

　　第三，服務(wù)更具溫度。

　　項(xiàng)目未來(lái)將由招商物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。作為國(guó)內(nèi)上市物業(yè)公司10強(qiáng)，招商物業(yè)業(yè)務(wù)遍布全國(guó)70多個(gè)城市和地區(qū)，管理項(xiàng)目約1000余個(gè)，服務(wù)項(xiàng)目面積超1.5億平米，位于行業(yè)前列。

　　高品質(zhì)+定制化"樂(lè)享服務(wù)"，以業(yè)主為中心，通過(guò)現(xiàn)代化的安全管理、干凈整潔的公共環(huán)境、快速便捷的客戶服務(wù)，歡樂(lè)祥和社區(qū)氛圍，和諧美好的鄰里關(guān)系，守護(hù)每一位業(yè)主的幸福生活，為簡(jiǎn)陽(yáng)帶來(lái)平視世界的封面生活。

　　可以說(shuō)，招商·粼江樾給業(yè)主帶來(lái)的，是一種真正健康智慧的生活方式，生活于此，就等于給人生加了一道“健康險(xiǎn)”。

　　瞰江大平層+封面級(jí)”疊墅”

　　城東”擁山攬江”的高階居住理想地

　　招商·粼江樾位于簡(jiǎn)陽(yáng)河?xùn)|新區(qū)核心地段，周邊三橫兩縱三鐵立體交通網(wǎng)，除了暢達(dá)簡(jiǎn)陽(yáng)，還能快速鏈接成都主城。百度地圖顯示，約2公里范圍內(nèi)包括東來(lái)印象、百倫百貨、旭海時(shí)代三大商圈，吃喝玩樂(lè)出門盡享。

　　項(xiàng)目前擁沱江，背靠鰲山，占據(jù)優(yōu)越地理位置；沱江與鰲山作為簡(jiǎn)陽(yáng)人民骨子里的生活理想，就像中華兒女之于長(zhǎng)江、黃河，是深愛(ài)，臨水而居亦是如此難得。招商·粼江樾獨(dú)占區(qū)域綠心，造就“城山繁華相映、水天人居共生”的佳境，集聚簡(jiǎn)陽(yáng)高階居住理想，兌現(xiàn)簡(jiǎn)陽(yáng)人臨水而居的江山生活向往。

招商·粼江樾區(qū)位圖，僅展示項(xiàng)目與周邊環(huán)境的位置關(guān)系，所示地理位置僅供參考

　　值得一提的是，招商·粼江樾還為簡(jiǎn)陽(yáng)帶來(lái)了多種超前的產(chǎn)品設(shè)計(jì)：

　　首先，他擁有目前簡(jiǎn)陽(yáng)主城僅有的疊墅產(chǎn)品。

　　招商·粼江樾，項(xiàng)目總占地約64畝，住宅部分由5棟攬江瞰景大平層和7棟疊墅組成。

招商·粼江樾意境圖

　　其中，在疊墅產(chǎn)品的打造上，項(xiàng)目萃取招商"雍系"和"臻系"產(chǎn)品精華，以前海理念打造簡(jiǎn)陽(yáng)劃時(shí)代作品。作為目前簡(jiǎn)陽(yáng)主城唯一的別墅產(chǎn)品，招商·粼江樾，不僅實(shí)現(xiàn)了270度環(huán)幕視野，還打破了傳統(tǒng)疊墅“上疊只有露臺(tái)，下疊只有花園，中疊像小復(fù)式”的痛點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了戶戶有花園的生活理想。

招商·粼江樾疊墅意境圖

　　其次，創(chuàng)新十字布局，實(shí)現(xiàn)戶戶觀江。

　　對(duì)于高低配產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，高層往往都是被犧牲的。但招商·粼江樾卻創(chuàng)新采用了十字形的布局，使每一戶的觀景效果達(dá)到極致，保證了大平層產(chǎn)品的居住舒適度。并且，大平層樓體采用現(xiàn)代主義風(fēng)格，大面積的玻璃立面呼江應(yīng)水相得益。

　　招商·粼江樾大平層意境圖

　　第三，全齡段泛會(huì)所與“輕生活”時(shí)尚互動(dòng)街區(qū)。

　　招商·粼江樾打造了約20000平米社區(qū)專屬風(fēng)情街區(qū)，將城市生活的Mall+HealthLife空間融合，形成教育、醫(yī)療及休閑等多元業(yè)態(tài)為一體的"新潮+高端"商業(yè)街區(qū)，構(gòu)建一站式、全時(shí)態(tài)消費(fèi)場(chǎng)，滿足高端消費(fèi)需求。

招商·粼江樾商業(yè)街區(qū)意境圖

　　同時(shí)，4棟臨江的大平層一層全架空，打造全齡段泛會(huì)所，包括“兒童、文化、運(yùn)動(dòng)、交流”四大模塊，將室內(nèi)外景觀串聯(lián)，打破景觀、建筑、室內(nèi)的桎梏，打造室內(nèi)外優(yōu)雅相容的無(wú)邊界生活空間。

招商·粼江樾兒童泛會(huì)所意境圖

　　毋庸置疑的是，招商蛇口帶給簡(jiǎn)陽(yáng)市場(chǎng)的，不僅是一個(gè)健康智慧的全新社區(qū)與生活理念，更是一個(gè)堪稱稀缺的人居作品。

　　據(jù)悉，招商·粼江樾項(xiàng)目售樓部已于近日開(kāi)放，首批房源即將取證，有興趣的購(gòu)房者，可前往售樓部了解更多產(chǎn)品項(xiàng)目信息。

招商·粼江樾

　　(完)