中新網(wǎng)四川新聞8月2日電 (楊黎明)8月1日，廣元市昭化區(qū)“景秀華府”業(yè)主代表手拿著《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和金鑰匙，站在舞臺(tái)上，滿臉笑容。此舉標(biāo)志著該樓盤181戶全面“交房交證”，同時(shí)也預(yù)示著昭化區(qū)推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)樓盤“交房即交證”進(jìn)入常態(tài)化。

　　創(chuàng)新登記 集中再造流程集

　　昭化區(qū)自然資源分局積極通過(guò)壓縮交證周期、部門業(yè)務(wù)協(xié)同、部門集中再造流程，將不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查工作向前延伸到房屋竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，把原來(lái)房屋竣工驗(yàn)收不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪之后再進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的串聯(lián)辦理流程，變成同步并行辦理。將維修基金征收、納稅、登記整合為一個(gè)環(huán)節(jié)，三部門共同聯(lián)辦，業(yè)主只需拿著身份證開展一次性申請(qǐng)，完成登記、繳納稅費(fèi)等事項(xiàng)。讓企業(yè)和群眾體驗(yàn)到“放管服”改革帶來(lái)的高效和便利，切實(shí)提升企業(yè)和群眾在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的幸福感、獲得感。

　　規(guī)范登記 完善部門協(xié)作鏈

　　實(shí)現(xiàn)住權(quán)、產(chǎn)權(quán)同步的“交房即交證”改革是昭化區(qū)近3年以來(lái)推行的一項(xiàng)惠民利民工程，化解“問題樓盤”和“登記難”的重要舉措。昭化區(qū)委、區(qū)人民政府高度重視“交房即交證”改革工作，多次部署要求、研究推進(jìn)。昭化區(qū)自然資源分牽頭按照《廣元市新建商品房“交房即交證”實(shí)施方案(試行)》，各部門按照責(zé)任分工，各負(fù)其責(zé)、密切配合。自然資源部門履行好“交證”牽頭職責(zé)，做好規(guī)劃核實(shí)、土地核驗(yàn)、權(quán)籍調(diào)查、“多測(cè)合一”等工作，落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范優(yōu)質(zhì)高效辦證服務(wù)階段的工作；住建部門、人防指導(dǎo)做好預(yù)售許可、預(yù)售資金監(jiān)管、竣工驗(yàn)收備案、合同管理等“交房”階段有關(guān)工作，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交房行為的監(jiān)督；稅務(wù)部門負(fù)責(zé)收繳土地價(jià)款，防空地下室易地建設(shè)費(fèi)，開發(fā)企業(yè)和個(gè)人相關(guān)稅費(fèi)征收管理工作；政務(wù)管理服務(wù)部門牽頭負(fù)責(zé)組織竣工聯(lián)合驗(yàn)收，督促各部門限時(shí)辦結(jié)；財(cái)政部門負(fù)責(zé)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金征繳工作。

　　自助登記 提升數(shù)據(jù)共享量

　　加強(qiáng)信息化建設(shè)，全面整合數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)信息互聯(lián)互通是推進(jìn)“交房即交證”工作提質(zhì)增效的關(guān)鍵。昭化區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳設(shè)置“自助服務(wù)區(qū)”，群眾用身份證在10秒鐘之內(nèi)即可查詢并打印個(gè)人名下紙質(zhì)蓋章的“有無(wú)房證明”。為房地產(chǎn)企業(yè)推出“外網(wǎng)申請(qǐng)、內(nèi)網(wǎng)審核”，通過(guò)設(shè)置涉企服務(wù)終端，房地產(chǎn)企業(yè)辦理批量業(yè)務(wù)經(jīng)授權(quán)可自行開展不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料接件工作，經(jīng)審核后自助打印證書，實(shí)現(xiàn)大批量業(yè)務(wù)快速辦理。在廣元市不動(dòng)產(chǎn)登記微信公眾號(hào)上可以開展預(yù)約登記、登記資料信息查詢、下載電子證書、服務(wù)指南、登記申請(qǐng)書、辦件進(jìn)度查詢等自助服務(wù)，使不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)了“掌上辦、網(wǎng)上辦、碼上辦”，24小時(shí)可自助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。(完)