中新網(wǎng)四川新聞4月2日電 (周鈺)近年來，綿陽市游仙區(qū)深刻領(lǐng)會實施城市更新行動的豐富內(nèi)涵和重要意義，堅定不移實施城市更新行動，推動城市更新“精耕細作”和高質(zhì)量發(fā)展，使其真正留得住人、經(jīng)得起回望、感受得到創(chuàng)意、富有生機與活力，努力把城市建設(shè)成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。
規(guī)劃引領(lǐng) 繪就城市更新框架
3月26日，游仙區(qū)城市更新項目集中開工儀式在游仙區(qū)小枧鎮(zhèn)舉行。
此次集中開工的有小枧場鎮(zhèn)、石馬場鎮(zhèn)、芙蓉片區(qū)、游仙場鎮(zhèn)及經(jīng)濟試驗區(qū)、越王樓片區(qū)、中核二四公司六大城市更新改造項目，六個項目總占地面積5423.23畝，涉及拆遷面積294萬平方米，改造房屋3780戶，預(yù)估投資388.5億元。
更新改造的內(nèi)容涉及核心商業(yè)街區(qū)打造、生態(tài)修復(fù)治理、市政道路改擴建、配建公共服務(wù)設(shè)施、配建綠地及公園、新建安置房等。
“目前，隨著小枧片區(qū)城市更新項目的正式開工建設(shè)，其余五個項目也將在近期開工�！庇蜗上嚓P(guān)負責(zé)人表示，全面啟動六大片區(qū)城市更新項目，是游仙全面開啟城市建設(shè)發(fā)展新征程，推動城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升的重要舉措。
而開工建設(shè)只是游仙城市更新行動的其中一步。
如今，從解決“有沒有”到解決“好不好”，城市更新改造的思路已經(jīng)發(fā)生根本性改變。對此，游仙以系統(tǒng)思維研判項目，規(guī)劃引領(lǐng)，公共優(yōu)先，以區(qū)域城市設(shè)計系統(tǒng)梳理城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升，以城市設(shè)計引導(dǎo)控制性規(guī)劃調(diào)整，再到更新改造項目的具體實施。
“每一個項目在施工建設(shè)之前，我們都會與城市設(shè)計方案單位進行多次深度溝通，要保證在時間維度上，所有項目的更新改造和城市建設(shè)經(jīng)得起歷史檢驗，同時要充分考慮社會、生態(tài)、文化、產(chǎn)業(yè)等各個方向，以適應(yīng)城市發(fā)展新形勢，推動城市高質(zhì)量發(fā)展�！庇蜗蓞^(qū)城鎮(zhèn)更新服務(wù)中心主任鄧濤介紹道。
以越王樓片區(qū)改造為例，為充分滿足轄區(qū)所需，劍南路小學(xué)改擴建規(guī)模增至16000平方米，區(qū)域內(nèi)幼兒園從1所增至3所，面積從1000平米增至不低于9000平方米。同時，圖書館、派出所、社區(qū)服務(wù)、日間照料、公廁等公服設(shè)施也進行同步建設(shè)....。。
多措并舉 騰出更多發(fā)展空間
實施城市更新行動，是推動解決城市發(fā)展中的突出問題和短板、不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要的重要舉措。
對此，游仙按照“一個項目、一個領(lǐng)導(dǎo)、一個專班、一個目標(biāo)、一抓到底”的“五個一”要求，分別設(shè)立由區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)牽頭，平臺公司作為實施主體，項目所在街道(鎮(zhèn))、區(qū)直相關(guān)職能部門組成的項目專班，按職責(zé)分工，組織實施更新改造工作。
同時，游仙將根據(jù)項目推進計劃，建立起規(guī)范有序的城市更新長效工作及監(jiān)督機制，堅持月調(diào)度、紅黑榜考評和“亮、賽、評”工作機制，對全區(qū)城市更新項目動態(tài)巡查抽查、考評，確保項目高效高質(zhì)，縱深推進。
以芙蓉漢城特色街區(qū)改造為例，在策略上，制定了城市功能完善、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)植入、新型業(yè)態(tài)培育、消費場景營造等目標(biāo)；在實施上，平臺公司收購部分物業(yè)引導(dǎo)性改造、開發(fā)企業(yè)以自持物業(yè)改造向運營商轉(zhuǎn)化、以金融支持方式支持權(quán)屬人自發(fā)改造；在運營上，甄選具備豐富經(jīng)驗的運營商為主導(dǎo)，策劃、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營一體化集成推進。并結(jié)合政府主導(dǎo)的科技館、科學(xué)家公園改造，使周邊環(huán)境整體提升，讓芙蓉漢城街區(qū)充滿綿陽市井味道。之后，將陸續(xù)對沈家壩北街、濱江路一帶實施引導(dǎo)性改造，堅定實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略、構(gòu)建新發(fā)展格局。
在推動城市開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變方面，游仙也有著自己的想法——拒絕大拆大建，探索以價值提升、資產(chǎn)增值為核心，以盤活資源、升級業(yè)態(tài)為手段，以城市運營、增值服務(wù)為支撐的新模式，倒逼經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)型。
展望未來 著力提升群眾幸福感
去年，游仙按照市委“向最好的學(xué)、與最強的比、跟最快的賽”要求，制定《游仙區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展追趕計劃》，其中，城市更新領(lǐng)域工作要近學(xué)遂寧船山區(qū)，遠學(xué)長沙天心。
學(xué)什么？一是著力老舊小區(qū)改造，二是加快舊城更新步伐，注重補齊教育、衛(wèi)生健康、養(yǎng)老托育等短板，三是著力綠地建設(shè)、口袋公園、管道鋪排、垃圾回收、拆違控違等老百姓最為關(guān)心的改造內(nèi)容。
在老舊小區(qū)改造方面，游仙將繼續(xù)推動解決水電氣信等基礎(chǔ)設(shè)施，電梯、停車庫、菜市場、便利店等配套設(shè)施，社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐、保潔等服務(wù)設(shè)施普遍缺失等突出問題，力爭于2025年完成全部改造任務(wù)。
面對舊城區(qū)域內(nèi)的教育、衛(wèi)生健康、養(yǎng)老托育等短板問題，通過任務(wù)項目化、項目清單化、清單節(jié)點化、節(jié)點責(zé)任化的形式，進行掛圖作戰(zhàn)，力爭在解決群眾關(guān)切的教育學(xué)位、醫(yī)院床位、養(yǎng)老場所、托育供給等民生問題上取得突破。
老百姓最為關(guān)心的改造內(nèi)容，游仙將通過強化開發(fā)項目的引導(dǎo)與控制，大力建設(shè)解決，努力提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感。
近年來，游仙深入貫徹市委“五市戰(zhàn)略”部署，大力實施城鄉(xiāng)環(huán)境綜合提質(zhì)三年行動，加快推進老舊小區(qū)改造提升、城市美化綠化、市政道路建設(shè)、棚改項目等重點工作，城市面貌明顯改善、城市功能不斷完善、城市品質(zhì)全面提升。
一系列動作取得耀眼成績——去年以來，游仙堅持現(xiàn)代公園城市理念，統(tǒng)籌推進小枧、石馬等六大片區(qū)城市有機更新，穩(wěn)步推進七姓壩、朝陽廠等6個棚戶區(qū)和富樂小區(qū)等15個老舊小區(qū)改造；深入開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合提質(zhì)三年行動，富樂街道、涪江街道獲評綿陽市“十佳街道”；整治安全隱患自建房屋718棟、破損城市橋梁19座、破損城市道路21條，拆除違建4.81萬㎡，增植綠地2.57萬㎡，建成口袋公園4個；全年實施教育衛(wèi)生、園區(qū)建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域城建攻堅項目58個、完成投資50.6億元....。。
人民城市人民建，人民城市為人民。接下來，游仙將緊緊圍繞市委八屆五次全會確立的目標(biāo)，加快推動城市智慧化轉(zhuǎn)型，全力打造高品質(zhì)宜居地，為綿陽加快建設(shè)中國科技城、全力打造成渝副中心作出更大游仙貢獻。(完)
