原標(biāo)題：成都老舊小區(qū)改造進(jìn)展如何 市民觀察員實(shí)地探訪
撫琴街道西南街片區(qū)改造一新
深入開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，用心用情用力解決群眾急難愁盼問題，不斷滿足市民群眾對美好生活的向往。
昨日，成都邀請50余名市級市民觀察員、專業(yè)觀察團(tuán)和網(wǎng)絡(luò)觀察員代表，對西南街片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目、下澗槽機(jī)車廠老舊小區(qū)改造項(xiàng)目和八里莊工業(yè)遺址片區(qū)萌想星球城市更新項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地探訪。
“稀爛街”變“品質(zhì)路”
“面子”“里子”都兼顧
昨日上午，觀察團(tuán)來到第一站金牛區(qū)撫琴街道西南街片區(qū)。
書法家親筆題刻的牌匾、川西風(fēng)格的舞臺、竹制桌椅……“稀爛街”變成“品質(zhì)路”，在這里，多個(gè)社區(qū)美學(xué)空間以不同的面貌與市民的生活緊緊相連，漫步于此，時(shí)光都慢了下來。
據(jù)了解，撫琴街道西南街片區(qū)涉改范圍為2.84公頃，涉及30個(gè)老舊小區(qū)、2個(gè)社區(qū)公共配套中心、4個(gè)游園、6條區(qū)間道路和60余家社區(qū)商業(yè)店鋪。
改造更新如此大的區(qū)域該如何“破題”？“我們引導(dǎo)居民從‘要我改’變?yōu)椤乙摹！苯鹋^(qū)撫琴街道黨工委書記王堃說，統(tǒng)籌“院內(nèi)院外”“地上地下”，實(shí)施建筑及基礎(chǔ)配套設(shè)施改造，修建社區(qū)綠道連接14個(gè)小區(qū)、4個(gè)游園、2個(gè)社區(qū)中心，形成一體化街區(qū)；此外，打開圍墻打造社區(qū)微型TOD，構(gòu)建社區(qū)商業(yè)導(dǎo)流通道以盤活資源為手段更新釋放社區(qū)公共空間。
“街道、社區(qū)簡直太用心了！‘面子’和‘里子’都兼顧了。”市民觀察員但強(qiáng)說，隨著老舊院落完善配套、更新升級，想再次搬回老舊小區(qū)。
“雙入”治理新樣本
推出5類服務(wù)“套餐”
與撫琴街道西南街片區(qū)風(fēng)格不同，下澗槽生活區(qū)則是圍繞轄區(qū)機(jī)車文化，建設(shè)高品質(zhì)和諧宜居的生活社區(qū)。
工業(yè)遺址更新難題，下澗槽生活區(qū)如何破解？據(jù)介紹，該社區(qū)是一個(gè)典型的大型國有企業(yè)老舊生活區(qū)，從企業(yè)管理向社區(qū)治理轉(zhuǎn)變過程中，社區(qū)黨委和企業(yè)黨委借改造移交契機(jī)，緊扣黨建引領(lǐng)社區(qū)發(fā)展治理這條主線，從群眾最關(guān)心的空間環(huán)境更新入手，堅(jiān)持結(jié)構(gòu)性嵌入和功能性融入，探索出了“雙入”治理新樣本。以“一元租金、資源換服務(wù)”的市場化運(yùn)作模式，社區(qū)將文化中心、燈光球場交由企業(yè)進(jìn)行管理和運(yùn)營，為社區(qū)居民提供養(yǎng)老、助殘、培訓(xùn)、家政、文體5大類26項(xiàng)特色社區(qū)服務(wù)“套餐”。
此外，該社區(qū)還設(shè)置了新時(shí)代文明實(shí)踐站，以鄰里月臺、仙姐在線、富森美文明實(shí)踐基地為核心，鏈接街道、企業(yè)等社會資源，聚力發(fā)展新時(shí)代文明實(shí)踐，致力為居民創(chuàng)造美好和諧宜居的生活環(huán)境，“零距離”宣傳群眾、教育群眾、服務(wù)群眾。
“城市更新不是大拆大建，也不是縫縫補(bǔ)補(bǔ)，而是根據(jù)城市記憶，塑造地域特色�！眳⒂^完下澗槽生活區(qū)的市民觀察員喬天飛感嘆道。
以“留”改“建”
老倉庫變潮酷文旅空間
來到萌想星球107文創(chuàng)園，紅磚庫房仍在，但里面不再是貨物，而是集潮流視頻、創(chuàng)意直播、藝術(shù)設(shè)計(jì)、文化策劃及線下體驗(yàn)為一體的文創(chuàng)消費(fèi)新空間。繼續(xù)前行，只見極具特色的紅磚房，高大硬朗的建筑風(fēng)格，一看就是妥妥的“工業(yè)風(fēng)”；很有設(shè)計(jì)感的VI(視覺識別)標(biāo)識，還有時(shí)不時(shí)就出現(xiàn)的園區(qū)“吉祥物”，加上咖啡外擺區(qū)，又增加了時(shí)尚感。
“107文創(chuàng)園不僅保留了遺址原貌，還注入了不少新鮮活力�！薄斑@種工業(yè)風(fēng)文創(chuàng)旅空間挺潮的�！眱晌皇忻裼^察員一邊參觀一邊說。
如他們所說，107文創(chuàng)園正是以“留改建”“雙輪驅(qū)動”的方式，營造新空間、植入新產(chǎn)業(yè)，讓老倉庫變身城市更新新引擎，實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。園區(qū)于2021年4月6日正式開園，目前已陸續(xù)入駐哆哆喵選共享直播、吾同體育、方糖設(shè)計(jì)、一方路文化、布后花園等重點(diǎn)文創(chuàng)類企業(yè)20余家。
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截至目前，成都啟動片區(qū)化城市更新項(xiàng)目35個(gè)，實(shí)施棚戶區(qū)改造1926戶、城中村改造983戶，推進(jìn)313個(gè)老舊小區(qū)改造，完成電梯增設(shè)745臺，開工建設(shè)“鄰里人家”20個(gè)。
圍繞服務(wù)民生，為群眾辦實(shí)事，成都市級層面策劃實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)目352個(gè)，2021年計(jì)劃投資1469億元，截至目前已啟動建設(shè)261個(gè)、完成投資1004億元；區(qū)(市)縣層面策劃實(shí)施項(xiàng)目4380個(gè)，2021年計(jì)劃投資3338億元，截至目前已啟動建設(shè)3438個(gè)、完成投資2028億元。
本報(bào)記者 楊靜耕 文/圖
