四川在線記者 程文雯

　　9月27日，成都軌道集團發(fā)布消息：2021年，成都軌道集團將在TOD項目內(nèi)啟動實施10000套保障性租賃住房，后續(xù)還將陸續(xù)啟動實施更多保障性租賃住房項目。

　　目前，成都共有21個TOD項目啟動實施，部分項目已經(jīng)入市亮相，成都TOD的保障性租賃住房將會落子其中。

　　將保障性租賃住房作為軌道城投集團新型主營業(yè)務(wù)

　　“有條件的TOD項目都會布局保障性租賃住房建設(shè)，也就是說，有地鐵的地方，就有保障性租賃住房�！背啥架壍兰瘓F下屬成都軌道城市投資集團(以下簡稱“軌道城投集團”)相關(guān)負責(zé)人說。

　　“首批次，我們在成都市中心城區(qū)選取了9個TOD點位，它們將承擔10000套的建設(shè)任務(wù)�！鄙鲜鲐撠�(zé)人表示，這樣既能緩解項目片區(qū)的居住壓力，也能使承租人更直觀體驗TOD帶來的高品質(zhì)生活。

　　今年5月，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確要大力發(fā)展保障性租賃住房。

　　早動，早主動。軌道城投集團立即組建了專門工作小組，主動對接金融機構(gòu)，深度了解其對保障性租賃住房的支持標準和要求，得到了積極回復(fù)。工作組深度開展調(diào)研，對市場再次摸底，形成細化報告，向成都市相關(guān)部門積極建言，從市場經(jīng)營的角度對新出臺的政策提出利于促進保障性租賃住房落地發(fā)展的意見。

　　8月底，成都市政府正式印發(fā)《關(guān)于鼓勵國有企業(yè)加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》，隨即，成都軌道集團明確，要圍繞“軌道交通引領(lǐng)城市發(fā)展格局 TOD開發(fā)重塑城市空間形態(tài)”的初心，將保障性租賃住房作為軌道城投集團新型主營業(yè)務(wù)。

　　雙鳳橋TOD已納入計劃

　　1400套保障性租賃住房年前開工

　　目前，雙鳳橋TOD項目作為首批次示范項目，已經(jīng)被納入保障性租賃住房建設(shè)計劃�！绊椖恳呀�(jīng)取得了相關(guān)地塊的工規(guī)證，目前我們正在向區(qū)政府提報建設(shè)申請，預(yù)計年底前就會全面開工，本批次規(guī)模超過1400套�！�

　　該項目采用內(nèi)廊式的平面布局方式，緊湊實用，同時通過多種垂直交通的途徑將景觀軸、公園、中庭、商業(yè)、公寓融合為居住、交流、購物、休閑一體的公園城市生活網(wǎng)絡(luò)。

　　為增強成都TOD輻射帶動力，軌道城投集團還啟動實施“運營能力提升計劃”“自主品牌打造計劃”“對外合作擴大計劃”等多個專項配套工作，開足馬力，向保障性租賃住房這一新賽道進發(fā)。

　　成都TOD啟動實施保障性租賃住房有這些亮點

　　在成都，TOD綜合開發(fā)是市委市政府于2017年從頂層設(shè)計做出的全域布局，以TOD項目作為載體，把碳達峰、碳中和納入TOD項目建設(shè)整體布局，建設(shè)一批零負碳的TOD未來美好公園社區(qū)。每個TOD項目都與地鐵互聯(lián)互通，如果將保障性租賃住房落地TOD項目，將大大提高租戶出行效率，降低出行成本，實現(xiàn)職住平衡。

　　成都TOD全域發(fā)展優(yōu)勢突出優(yōu)，因為新市民和青年群體可以根據(jù)工作實際，隨意挑選租賃地，靈活方便。不難想象，基于TOD的保障性租賃住房，將為城市留住更多“蓉漂”人才。

　　成都軌道交通集團供圖