中新網(wǎng)四川新聞11月11日電(蔣升濤)在全球樓市，“現(xiàn)象級(jí)”大平層的產(chǎn)品，必須具備三個(gè)因素。
“地段”占據(jù)城市發(fā)展核芯；
“資源”具備我有你無(wú)的獨(dú)占性；
“產(chǎn)品”要有頂級(jí)的設(shè)計(jì)和呈現(xiàn)能力。
能夠兼顧上述特征的大平層，從來(lái)都“一房難求”。
如攀成鋼的天譽(yù)，2018年11月，推出了最后一棟樓王，分為280㎡和640㎡面積段戶型，總價(jià)600萬(wàn)起，開盤選房的當(dāng)天售罄。
遺憾的是，在成都大部分大平層都無(wú)法兼顧以上三大特征，要不是地段“不夠優(yōu)質(zhì)”，就是資源“無(wú)法獨(dú)占”，要么就是產(chǎn)品“差點(diǎn)意思”。
在主城，能直面湖景“無(wú)遮擋”的現(xiàn)象級(jí)“大平層”，早就被各路“富豪”緊盯。最近，這個(gè)盤終于有了動(dòng)靜，最后一棟高層已取證。
它就是，中港·東湖壹號(hào)，該項(xiàng)目已推出6號(hào)樓，280平米2T2大平層。
主城南富“核芯”
成都高端“第一級(jí)”
翻開成都樓市豪宅版圖，主城“富人區(qū)”均圍繞二環(huán)落位。
從早年浣花溪，到神仙樹、桐梓林，再到攀成鋼，分別布局于二環(huán)兩側(cè)。而東湖作為老牌“豪宅板塊”，立于城市黃金發(fā)展軸線與錦江之間，占據(jù)得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。
作為主城稀缺的湖居板塊，經(jīng)20年高速發(fā)展，至今東湖板塊早已醇熟。
其中，東湖公園不僅是成都第二大公園，更是三環(huán)內(nèi)唯一“原生態(tài)湖泊”。
交通上，東湖板塊坐擁2條地鐵線路，分別是地鐵6號(hào)線、地鐵8號(hào)線。
商業(yè)方面，除了成都第一家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)助陣，今年成都第12座天街——中港·龍湖錦江天街正式簽約，為東湖板塊注入新活力，打開全新商業(yè)格局。
教育方面更是在全城首屈一指。
區(qū)域內(nèi)不僅有嘉祥錦江、成師附小、鹽道街小學(xué)等名校，在今年?yáng)|湖板塊更是從原本的錦江5區(qū)劃入了錦江3區(qū)，不僅有機(jī)會(huì)可以搖進(jìn)七中育才匯源校區(qū)、川師附中、川師附中外國(guó)語(yǔ)以及鹽道街中學(xué)等優(yōu)質(zhì)初中。還增加了川師附中錦華分校與七中育才華興分校兩所錦江區(qū)王牌公辦初中！
在“回歸中心城區(qū)”趨勢(shì)下，已經(jīng)歷過(guò)高強(qiáng)度開發(fā)的東湖板塊，既有“成熟配套和城市煙火氣”，又保有“不斷迭代”的活力，主城南富“核芯”進(jìn)一步夯實(shí)。
也正憑借著濱湖以及醇熟生活配套的加持，讓東湖板塊內(nèi)的價(jià)值實(shí)現(xiàn)了成倍增長(zhǎng)。貝殼二手房顯示，華潤(rùn)翡翠城單價(jià)已直逼4萬(wàn)/㎡，幾乎翻了5倍！
把“湖景”裝入客廳
現(xiàn)象級(jí)大平層的奢華體驗(yàn)
集眾多一流的城市資源和高端生活配套的東湖板塊，目前留給成都改善購(gòu)房者的機(jī)會(huì)已不多，板塊內(nèi)僅中港東湖壹號(hào)在售。
作為中港最后珍藏的湖居地塊，中港東湖壹號(hào)，特別是已取證的大平層產(chǎn)品，我們?cè)阜Q之為主城“現(xiàn)象級(jí)”大平層。
中港·東湖壹號(hào)，緊靠東湖公園，玉帶纏腰。不僅能夠真正兌現(xiàn)下樓即可享受湖景的奢華生活體驗(yàn)，其目前發(fā)售的6號(hào)樓，更是直面東湖公園，視野幾乎無(wú)遮擋，讓整個(gè)“東湖”裝進(jìn)客廳的窗框，成為每天都可觀賞的畫卷。
至此，“現(xiàn)象級(jí)”大平層三大要素，中港·東湖壹號(hào)已占其二，在最后的產(chǎn)品上，本次發(fā)售的280㎡大平層有何突破？
145米城市級(jí)地標(biāo)
280㎡主城巔峰王座
中港·東湖壹號(hào)本次發(fā)售的建面約280㎡大平層產(chǎn)品，位于項(xiàng)目6號(hào)樓。需要注意的是，它是145米超高層設(shè)計(jì)。
145米能帶來(lái)什么？
第一，視野的優(yōu)勢(shì)。遠(yuǎn)超周邊建筑的高度，為業(yè)主增加了室內(nèi)景觀視角。不僅能將東湖美景盡收眼底，天氣好時(shí)，甚至可以遠(yuǎn)望山脈。
第二，城市地標(biāo)的昭示性。作為主城地標(biāo)建筑，具有更高知名度，不僅滿足高端客群“面子”需求，在未來(lái)的增值空間上也更具潛力。
產(chǎn)品上，中港·東湖壹號(hào)6號(hào)樓僅推出建面約280㎡一種戶型。它最大亮點(diǎn)在于，充分考慮到“東湖資源”稀缺性，采用“端廳”設(shè)計(jì)，高達(dá)270度景觀視野，可將整個(gè)東湖“盡收眼底”。
并且，在“頂尖高手對(duì)決”中，我們?nèi)匀豢梢钥吹街懈鄣膭?chuàng)新和進(jìn)階。
首先，視野的呈現(xiàn)。
客廳、主臥、套房次臥，三個(gè)主要常用的功能房間均朝西南“面向東湖”。
并且，在實(shí)現(xiàn)3面采光的同時(shí)，擁有極高的窗墻比。不僅是LDK客廳270度采光，四間臥室也同樣做到全落地窗，呈現(xiàn)完美的視野享受。
其次，讓超高層的“小缺陷”消融。
完美隱藏了“超高層”建筑的“承重柱”。
從上圖可以看出，設(shè)計(jì)師讓承重柱“消融”在戶型的邊角，不再“突�！�，甚至讓主人“感受不到其存在”。
最后，大戶型也不是用來(lái)“浪費(fèi)的”
中港280㎡戶型中，布局合適方正，每一個(gè)空間都“物盡其用”。
入戶便是四間臥室內(nèi)嵌玄關(guān)，既保證私密性，又分離了就寢區(qū)和客廳社交空間。
端廳采用LDK一體化設(shè)計(jì)，整個(gè)客廳面積達(dá)到67平米，這還沒(méi)有計(jì)算寬度達(dá)到2.5米的超大轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)！
在保持強(qiáng)大氣場(chǎng)的同時(shí)，居家的舒適性同樣得到“兼顧”。
總的來(lái)說(shuō)，憑借東湖絕佳生活配套、稀缺湖景資源占有，以及奢華景觀視野和突破性的產(chǎn)品呈現(xiàn)，讓中港東湖壹號(hào)280㎡戶型，成為主城大平層巔峰王者。
它的出現(xiàn)，也填補(bǔ)了成都主城湖居終極改善的市場(chǎng)空白。對(duì)于高端客群來(lái)說(shuō)，中港∙東湖壹號(hào)本批次推出的最后一棟超高層產(chǎn)品，建面約280m2瞰湖大平層，僅88席，可遇不可求，錯(cuò)過(guò)再無(wú)！
