中新網(wǎng)四川新聞3月12日電 (胡益鵬)連日來(lái)，在綿陽(yáng)市涪城區(qū)開(kāi)心園小區(qū)，加裝電梯工作開(kāi)展得如火如荼。
據(jù)了解，開(kāi)心園小區(qū)是建于上世紀(jì)90年代末的老舊小區(qū)，現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶以老年人為主，隨著年齡增大，小區(qū)高層的住戶爬樓梯越來(lái)越難受，部分住戶不得不外出租房居住。2022年初，家住開(kāi)心園小區(qū)A棟1單元的業(yè)主們看見(jiàn)小區(qū)內(nèi)有其他單元加裝了電梯，也萌生了加裝電梯的想法。該單元熱心業(yè)主張大姐和住戶商量后，大家也覺(jué)得加裝電梯是改善生活條件的好事，最終該單元16戶業(yè)主中除了一戶業(yè)主外均簽字同意加裝電梯，同意加裝電梯的業(yè)主人數(shù)和專有面積都達(dá)到了法律規(guī)定的加裝電梯要求。
2022年3月，該單元向街道、社區(qū)等主管部門(mén)遞交了申請(qǐng)加裝電梯的資料，正式啟動(dòng)了加裝電梯工作。2022年4月，綿陽(yáng)市住建委、發(fā)改委等多部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好綿陽(yáng)市既有住宅電梯增設(shè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，從政策層面對(duì)加裝電梯提供了支持，釋放了黨委、政府對(duì)加裝電梯改善人民群眾生活條件的支持。
2022年11月，電梯公司正式進(jìn)入該小區(qū)進(jìn)行電梯施工，用于增設(shè)電梯的基坑剛挖到一半，突發(fā)情況發(fā)生了：緊鄰該單元的B棟1單元業(yè)主史某某、王某某帶領(lǐng)該單元業(yè)主以電梯離B棟太近，加裝之后會(huì)影響B(tài)棟1單元采光、通風(fēng)等問(wèn)題為由，對(duì)電梯施工進(jìn)行阻撓。兩個(gè)單元的住戶為此發(fā)生了激烈爭(zhēng)吵和推攘，混亂之中部分住戶甚至將基坑外的石頭扔向基坑內(nèi)施工的工人，導(dǎo)致人員受傷�，F(xiàn)場(chǎng)群眾報(bào)警后，民警對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，街道等部門(mén)組織兩個(gè)單元的住戶進(jìn)行了多次調(diào)解均無(wú)果，電梯安裝也不得不停工。
眼看手續(xù)齊備的電梯久久無(wú)法修建，A棟的業(yè)主又急又惱，無(wú)奈之下于2023年5月將帶頭阻攔電梯施工的3名業(yè)主起訴到涪城法院，希望B棟業(yè)主排除對(duì)電梯修建的妨害。案件受理后，3名被告認(rèn)為不僅他們3人不同意加裝電梯，B棟1單元的全部業(yè)主均不同意加裝電梯，所以申請(qǐng)將該單元全部業(yè)主均追加為案件的第三人，兩個(gè)單元的20多戶業(yè)主均成為案件的當(dāng)事人。
法官開(kāi)庭審查了雙方當(dāng)事人提供的證據(jù)資料，發(fā)現(xiàn)加裝電梯的手續(xù)確實(shí)完備。為查清情況，2023年6月21日，法官來(lái)到案涉小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)房屋樓棟系平行排列布局，A棟、B棟平行，每棟樓均設(shè)置單獨(dú)出入通道，A棟1單元處于A棟小區(qū)出入口處，出入口左側(cè)臨近A棟1單元樓梯口處為消防通道，消防通道寬度4.6米，加裝電梯不能占用消防通道、緊鄰單元門(mén)口，加裝電梯項(xiàng)目已挖有一電梯基坑，基坑面積大概為4米*4米，并咨詢了施工單位，了解到電梯安裝完成后，電梯井占用面積為2.4米*2.3米，電梯井距離B棟1單元房屋直線距離為7.8米左右。
涪城法院認(rèn)為，既有住宅加裝電梯是政府為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和滿足人口老齡化需求而推行的一項(xiàng)民生工程，且該案中加裝電梯事項(xiàng)已按照法律程序進(jìn)行了表決，相關(guān)部門(mén)審核同意，選擇的電梯安裝公司、設(shè)計(jì)單位均具有專業(yè)資質(zhì)，通過(guò)勘察、設(shè)計(jì)、安全性鑒定也均滿足施工條件。雖然加裝電梯會(huì)占用一定的公共空間，可能會(huì)對(duì)相鄰單元的住戶帶來(lái)通風(fēng)、噪音等方面的較小妨害，但加裝電梯的位置與B棟1單元尚有合理距離，不會(huì)對(duì)相鄰單元造成較大損害，且這種損害與加裝電梯所在單元高層住戶特別是高層老年住戶加裝電梯后所帶來(lái)的通行方便相比，是較輕的一種妨害，相鄰單元的業(yè)主對(duì)此有容忍義務(wù)。因此，法院判決B棟1單元業(yè)主對(duì)A棟1單元加裝電梯應(yīng)停止妨害行為。判決作出后，B棟1單元的住戶不服提起上訴，經(jīng)綿陽(yáng)中院二審，作出駁回上訴維持原判的判決，現(xiàn)判決已生效。(完)
