成都市保障性租賃住房政策新聞通氣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)�！�劉忠俊 攝

　　中新網(wǎng)成都8月31日電 (記者 劉忠俊)記者31日從成都市保障性租賃住房政策新聞通氣會(huì)獲悉，該市“十四五”期間計(jì)劃籌集建設(shè)保障性租賃住房25萬(wàn)套(間)，其中2021年計(jì)劃籌集建設(shè)6萬(wàn)套(間)，讓新市民、青年人租得到、租得起、租得近、租得穩(wěn)、租得好。

　　據(jù)了解，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金；保障性租賃住房由政府給予政策支持，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，主要利用存量土地和房屋建設(shè)，適當(dāng)利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)。

　　“將積極引導(dǎo)多方主體參與保障性住房建設(shè)，由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，多渠道增加保障性租賃住房供給�！背啥际凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人稱，保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，最大不超過(guò)90平方米。其中70平方米以內(nèi)戶型建筑面積占比原則上不低于80%。將在產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、軌道交通站點(diǎn)附近、商業(yè)商務(wù)聚集區(qū)等交通便捷、生產(chǎn)生活便利、配套服務(wù)設(shè)施完善的區(qū)域，充分利用存量土地和存量房屋建設(shè)保障性租賃住房。

　　成都市保障性租賃住房將先在國(guó)有企業(yè)實(shí)施，待時(shí)機(jī)成熟后，再積極引導(dǎo)多方主體參與。下一步成都將大力發(fā)展保障性租賃住房，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，納入保障性租賃住房的用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，承租人可按規(guī)定申領(lǐng)居住證，居住證持有人按規(guī)定享受義務(wù)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、公積金等基本公共服務(wù)。

　　根據(jù)成都市日前印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》(下稱：《實(shí)施意見(jiàn)》)，“保障性租賃住房”申請(qǐng)對(duì)象為符合條件的新市民、青年人等群體。保障性租賃住房租金將“接受政府指導(dǎo)”，租金年漲幅不超過(guò)5%。對(duì)符合成都市人才安居政策并承租產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套住房的，按《成都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房租賃管理辦法》規(guī)定執(zhí)行；在租住的保障性租賃住房所在區(qū)(市)縣無(wú)自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障的，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上為市場(chǎng)租金的90%；對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和區(qū)域功能完善有重大支撐作用的企事業(yè)單位，各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))可定向提供保障性租賃住房，具體準(zhǔn)入條件、租金優(yōu)惠比例由各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))確定。其中，市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)按照市住建局定期發(fā)布的《成都市住房市場(chǎng)平均租金水平信息》執(zhí)行。(完)